В этом году решили зарегистрировать, но оказалось продавец умер в прошлом году.

В 2004 г. приобрела гараж по договору купли-продажи, но регистрацию в УФРС не проходили. В 2009 решили зарегистрировать, но в прошлом году продавец умер. Супруга его пропустила срок принятия наследства, да и возиться с этим делом не хочет. Как мне пройти регистрацию, подскажите?

В период брака у супругов в совместную собственность приобретено недвижимое имущество. Доли определены не были. Умер супруг. Наследников нет кроме пережившей супруга супруги. Какова дальнейшая судьба совместно приобретенного недвижимого имущества?

Уважаемые господа юристы помогите найти выход из следующей ситуации:

08.04.2002 г. между юридическим лицом (продавец) и физическим лицом (покупатель) был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества. Недвижимое имущество, которое являлось предметом купли – продажи, по акту приема – передачи передано от продавца покупателю. Покупателем осуществлена оплата за купленное недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации и право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации. Однако до настоящего времени указанная выше сделка не прошла государственную регистрацию, поскольку продавец уклонялся от государственной регистрации сделки.

В настоящее время покупатель намеревается осуществить государственную регистрацию сделки. В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявление о государственной регистрации следки должны подать обе стороны сделки.

На данный момент предприятие, которое являлось продавцом, деятельности почти не осуществляет (по информации главного бухгалтера в нем идет подготовка к ликвидации): у предприятия отсутствует руководитель, который мог бы выдать доверенность на представление интересов предприятия по государственной регистрации сделки.

Как можно осуществить государственную регистрацию без участия представителя продавца?

Можно ли в этом случае подать заявление в суд в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ? Как правильно оформить заявление и какие будут требования покупателя? Возможно ли при этом не привлекать продавца? Что будут являться доказательством уклонения продавца от государственной регистрации сделки, если между сторонами были только устные разговоры, о том, что необходимо осуществить государственную регистрацию, а продавец отказывался.

Другой вариант: можно ли в этой ситуации обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество? Что будет являться доказательствами права собственности, если у покупателя имеется только договор купли – продажи недвижимого имущества и акт приема – передачи?

Заранее благодарю за помощь.

Между ООО «Победа» (Продавец) и ООО «Надежда» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял недвижимое имущество, в том числе «Здание коровника.

По акту приема-передачи данное недвижимое имущество было передано ООО «Надежда». Платежным поручением «Надежда» произвело полный расчет за данное имущество. Право собственности на объект за продавцом в ЕГРП зарегистрировано не было, так как объект был приобретен ООО «Победа» в результате его внесения в качестве уставного капитала от АОЗТ Борисовский (ликвидировано 01.01.2002), что подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2000.

31.12.2005 ООО «Победа» было признано Решением Арбитражного суда несостоятельным. Переход права собственности от ООО «Победа» к ООО «Надежда» на данный объект недвижимости зарегистрирован не был.

22.06.2010 между ООО «Надежда» (Продавец) и ООО «Вымпел» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял недвижимое имущество, в том числе данный объект недвижимости как «Здание коровника» ООО «Надежда» было признано Решением Арбитражного суда. Какой алгоритм действий ООО «Вымпел» в данной ситуации с целью регистрации за собой права собственности на недвижимое имущество «Здание коровника»? Какие документы следует готовить? И вообще что делать Вымпелу?

Купила гараж, заключили договор купли-продажи с продавцом, акт приема передачи гаража, расписку о получении денег, но не успели зарегистрировать право перехода в органах регистрации, т.к. продавец умер, как признать теперь право на гараж?

Вопрос у меня по наследованию имущества. Кто может наследовать имущество, Лпределён круг наследников.

1. Супруга.

2. Дочь.

3. Дочь.

Всё имущество. Это.

1. Квартира. Была приобретена 1996 г.

2 Дача. Была приобретена до брака при разводе с первой женой, но приватезирована 2009 г.

3. Гараж. Был приобретен в 1996 г.

4. Гараж. Был приобретен в 1996 г.

В наследство вступает вторая спруга. С первой он развелся. Вторая супруга и мой отец зарегестрировали свои отношения только в 2000 г. Умер спруг. Скажите это имущество является ли добрачным? И имеет ли какую долю спруга при условии, что года приобретения не сходится с годом их оформление с супругом отношений?

Брак расторгнут ЗАГСом по обоюдному заявлению супругов без раздела имущества.

Один из бывших супругов умер. Общий взрослый сын принял в качестве наследства все неразделенное бывшими супругами имущество, а переживший бывший супруг пропустил шестимесячный срок вступления в наследство.

Вопрос:

Как быть, что делать бывшему пережившему супругу, и в какие сроки, если, после принятия наследства, наследник (сын) начал чинить препятствия бывшему супругу в пользовании своей долей в неразделенном имуществе?

Брак расторгнут ЗАГСом в 2009 году по обоюдному заявлению супругов без раздела имущества. Препятствий в пользовании неразделенным имуществом бывшие супруги друг другу не чинили.

Один из бывших супругов умер в 2016 году. Общий взрослый сын принял в качестве наследства неразделенное бывшими супругами имущество, а переживший бывший супруг пропустил шестимесячный срок вступления в наследство.

Вопрос:

Что делать бывшему пережившему супругу, и в какие сроки, если, после принятия наследства, наследник (сын) начал чинить препятствия бывшему супругу (отцу) в пользовании неразделенным имуществом?

Мой кооператив приобрел по договору купли-продажи недвижимое имущество у ООО. Причем это имущество ООО с 2006 года являлось залогом по договору займа с банком, но банк куплю-продажу согласовал. Нами был подписан акт приема-передачи имущества и состоялась его фактическая передача, причем деньги были мною по условиям договора купли-продажи в полном объеме перечислены банку в счет обязательств ООО по договору займа. Но теперь ООО отказывается от подачи документов на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что сделка купли-продажи является ничтожной на основании ст. 168 ГК РФ, т.к. отчуждаемое имущество является фактически единственным в обществе (его балансовая стоимость составляет 89 % стоимости основных средств), стоимость имущества в договоре купли-продажи существенно занижена, что подтверждается оценкой имущества при заключении договора залога и содержанием самого договора залога. Кроме того, в 2007 году судом общей юрисдикции был расторгнут брак ген. директора ООО (он являлся единственным учредителем) с женой и по решению суда он обязан был передать жене 50% доли в уставном капитале ООО. Решение суда вступило в законную силу, но исполнительное производство не было возбуждено, изменения в учредительные документы ООО на 2008 год не внесены. О данных обстоятельствах я узнал уже после заключения сделки и перечислении денег на счет банка. Как мне поступить? Неужели доводы ООО при отказе от регистрации права собственности на недвижимое имущество обоснованы?

Какие меры мне предпринять для защиты своих прав (предмет исковых требований со ссылкой на конкретные правовые нормы)? Какой исход дела может быть для меня?

Предприятие 1 заключило договор купли-продажи недвижимого имущества с Предприятием 2. Подписали договор и акт приема-передачи. Росреестр приняло решение о приостановки регистрации перехода права собственности в связи с несоблюдением формы договора. При этом, Предприятие 1 в бух. учете на основании подписанного сторонами акта сняло нежвижимое имущество с баланса. Вправе ли Предприятие 1 без регистрации перехода права собственности было производить снятие недвижимого имущества со своего баланса? До какого времени Предприятие 1 обязано уплачивать налог на недвижимое имущество?