
В этом году решили зарегистрировать, но оказалось продавец умер в прошлом году.
Мною в 2004 г. был приобретен по договору купли-продажи гараж-бокс. Но государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не проходили. В этом году решили зарегистрировать, но оказалось продавец умер в прошлом году. Из наследников осталась супруга, но она пропустила срок принятия наследства, совместно с супругом она не проживала. Акта приема-передачи имущества нет. Как быть в данной ситуации?

Уважаемая Ира! Вынужден Вас огорчить Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистарции (статья 164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а несоблюдение требования о государственной регистрации сделки на основании статья 165 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет ее недействительность. Можно попробовать восстановить срок для принятия наследства супругой продавца, а потом переоформить гараж на Вас.
Успехов Вам. Юрий
Спросить

Какова дальнейшая судьба совместно приобретенного недвижимого имущества?

Можно ли в этом случае подать заявление в суд в соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса РФ?

Какому алгоритму действий должно следовать ООО Вымпел для регистрации права собственности на недвижимое имущество

Что делать, если продавец умер и не было зарегистрировано право на гараж?

Вопросы наследования имущества - круг наследников и доля супруги в случае приобретения имущества до регистрации отношений

Супруг, пропустивший срок вступления в наследство, сталкивается с препятствиями со стороны сына-наследника - как решить ситуацию?

Как защитить интересы бывшего пережившего супруга при препятствиях со стороны наследника-сына

Неужели доводы ООО при отказе от регистрации права собственности на недвижимое имущество обоснованы?
