В этом году решили зарегистрировать, но оказалось продавец умер в прошлом году.

• г. Москва

Мною в 2004 г. был приобретен по договору купли-продажи гараж-бокс. Но государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не проходили. В этом году решили зарегистрировать, но оказалось продавец умер в прошлом году. Из наследников осталась супруга, но она пропустила срок принятия наследства, совместно с супругом она не проживала. Акта приема-передачи имущества нет. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ира! Вынужден Вас огорчить Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистарции (статья 164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а несоблюдение требования о государственной регистрации сделки на основании статья 165 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет ее недействительность. Можно попробовать восстановить срок для принятия наследства супругой продавца, а потом переоформить гараж на Вас.

Успехов Вам. Юрий

Спросить
Пожаловаться
Ира
21.07.2009, 14:59
В 2004 г. приобрела гараж по договору купли-продажи, но регистрацию в УФРС не проходили. В 2009 решили зарегистрировать, но в прошлом году продавец умер. Супруга его пропустила срок принятия наследства, да и возиться с этим делом не хочет. Как мне пройти регистрацию, подскажите?
Подробнее
2 ответa
Алексей
12.10.2011, 05:23
В период брака у супругов в совместную собственность приобретено недвижимое имущество. Доли определены не были. Умер супруг. Наследников нет кроме пережившей супруга супруги. Какова дальнейшая судьба совместно приобретенного недвижимого имущества?
Подробнее
1 ответ
Лена
21.05.2003, 15:14
Уважаемые господа юристы помогите найти выход из следующей ситуации: 08.04.2002 г. между юридическим лицом (продавец) и физическим лицом (покупатель) был заключен договор купли – продажи недвижимого имущества.
Подробнее
1 ответ
Алексей Хаммер
16.09.2015, 16:49
Между ООО «Победа» (Продавец) и ООО «Надежда» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно условиям которого Продавец передал в собственность, а Покупатель принял недвижимое имущество, в том числе «Здание коровника.
Подробнее
1 ответ
Елена
03.02.2014, 14:44
Купила гараж, заключили договор купли-продажи с продавцом, акт приема передачи гаража, расписку о получении денег, но не успели зарегистрировать право перехода в органах регистрации, т.к. продавец умер, как признать теперь право на гараж?
Подробнее
1 ответ
Екатерина
22.09.2015, 23:23
Вопрос у меня по наследованию имущества. Кто может наследовать имущество, Лпределён круг наследников. 1. Супруга. 2. Дочь. 3. Дочь. Всё имущество. Это. 1. Квартира. Была приобретена 1996 г. 2 Дача.
Подробнее
1 ответ
Владимир
27.05.2016, 08:07
Брак расторгнут ЗАГСом по обоюдному заявлению супругов без раздела имущества. Один из бывших супругов умер. Общий взрослый сын принял в качестве наследства все неразделенное бывшими супругами имущество, а переживший бывший супруг пропустил шестимесячный срок вступления в наследство.
Подробнее
3 ответa
Владимир
30.05.2016, 08:43
Брак расторгнут ЗАГСом в 2009 году по обоюдному заявлению супругов без раздела имущества. Препятствий в пользовании неразделенным имуществом бывшие супруги друг другу не чинили. Один из бывших супругов умер в 2016 году.
Подробнее
1 ответ
Борис Александрович
04.11.2008, 05:07
Мой кооператив приобрел по договору купли-продажи недвижимое имущество у ООО. Причем это имущество ООО с 2006 года являлось залогом по договору займа с банком, но банк куплю-продажу согласовал. Нами был подписан акт приема-передачи имущества и состоялась его фактическая передача,
Подробнее
1 ответ
Светлана
15.01.2019, 15:20
Предприятие 1 заключило договор купли-продажи недвижимого имущества с Предприятием 2. Подписали договор и акт приема-передачи. Росреестр приняло решение о приостановки регистрации перехода права собственности в связи с несоблюдением формы договора.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение