Вопросы по ремонту кровли в многоквартирном доме - обязана ли управляющая компания производить ремонт и какую статью ЖК можно использовать? И кто должен производить ремонт кровли в случае повреждения прямо над мо
У МЕНЯ ДВА ВОПРОСА:
1) оБЯЗАНА ЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОИЗВОДИТЬ РЕМОНТ КРОВЛИ В МНОГО КВАРТИРНОМ ДОМЕ (И НА КАКУЮ СТАТЬЮ ЖК МОЖНО С СЫЛАТЬСЯ)
2) ПРОЖИВАЕМ НА 4 ЭТАЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СВЯЗИ С ПООДНЫМИ УСЛОВИЯМИ (ШТОР) СОРВАЛО ПОКРЫТИ КРОВЛИ ПРЯМ НАД МОЕЙ КВАРТИРОЙ. В ДАННОМ СЛУЧАЕ КТО ДОЛЖЕН ПРОИЗВОДИТ РЕМОНТ КРОВЛИ Я ИЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ? И КАКОЙ СТАТЬЁЙ ЖК МОЖНО РУКОВОДСТВОВАТЬСЯ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ?
зАРАНИЕ СПРАСИБО.
Ремонтировать обязана, но за ваш счет, т.к. крыша является собственностью жильцов на основании ЖК РФ.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) , а также КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) . Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства
Спросить
Есть два важных вопроса из г. Шадринска.
1. В многоквартирном доме протекает крыша, мягкая кровля.
Капитальный ремонт крыши назначен на 2020 - 2022 г.
Летом после дождей и каждой весной при таяние снега вода просачивается внутрь квартиры, происходит постепенное разрушение стены.
Нужен срочный небольшой ремонт кровли.
Кто должен проводить такой ремонт, сами жильцы дома или.
Управляющая компания? За чей счет должен производиться небольшой
ремонт крыши дома?
Жильцы дома своевременно оплачивают все счета за коммунальные услуги и за обслуживание дома Управляющей компанией.
2. Если в многоквартирном доме есть три квартиры с небольшим долгом
5000 - 10000 руб., может ли исходя из этого Управляющая компания отказаться производить какие либо работы по данному дому \ответ - у вас есть должники\?
Почему в этом случае, из-за трех человек должны страдать все остальные жильцы дома не имеющие долгов?
Юрий.
Производит ли замену окон фонд капитального ремонта многоквартирного дома, или собственник квартиры должен производить замену за свой счет. Дом построен в 60 году.
Двух квартирный панельный дом в селе цокольный этаж общий. При несвоевременной откачки (то-есть при полном заполнении) септика протекают соединения в стыках труб водо отведения в цокольном этаже. Кто должен производить ремонт или оплату ремонта в данном случае. Жильцы или же ЖКХ? Спасибо.
Я проживаю в приватизированной квартире на первом этаже многоквартирного дома, над моей квартирой никто не проживает (собственники уехали и не живут), протекла крыша, Вопрос кто должен ремонтировать крышу в данном случае. Кварплату за свою квартиру (приватизированную) плачу исправно. Спасибо.
Я проживаю на 4 этаж 4 этажного дома. Квартира в собственности. Уже 3 год как вода с вновь отремонтированной кровли протекает в квартиру, течёт по стенам внутри и снаружи дома. Директор управляющей компании обещает отремонтировать. В летнее время рабочие ремонтируют, наступает очередной март и вода вновь в квартире. Вопрос: могу ли я обратиться в управляющую компанию с заявлением о качественном ремонте кровли над квартирой с дальнейшем предоставлением акта выполненных работ; обязана ли управляющая компания производить косметический ремонт в квартире после протекания кровли. На какие документы я могу опереться в составлении заявления? Заранее благодарна!
Скажите пожалуйста, мы Государственное бюджетное учреждение занимаем не жилое помещение на первом этаже многоквартирного дома на праве безвозмездного пользования, входное крыльцо и пандус в границы наших площадей не входят, кто должен производить ремонт и обустройство антискользящего покрытия мы или обслуживающая компания дома?
Ответьте пожалуйста, кто должен производить ремонт крыши после пожара многоквартирного дома. В доме 18 квартир, все собственники, дом обслуживает УК.
Может ли управляющяя компания производить ремонт крыши многоквартирного дома если две квартиры против?
