Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Кемерово, 05.10.2015, 11:46

Необходимо ли доказывать налоговой инспекции отсутствие обогащения при продаже доли в квартире и покупке новой недвижимости?

Вопрос №8246235 из г. Кемерово
опубликован 05.10.2015, 11:46
Такой вопрос: Наша 3 х комнатная квартира поделена на три равных доли 1998 году: собственники долей - Я Отец и Мать. 2009 году мои родители разводятся и Отец дарит свою 1/3 долю своей новой супруге. В 2014 году я по договору купли-продажи приобретаю эту долю у новой супруги моего Отца. В этом же году я получаю свидетельство на купленную мной долю, и на руках у меня получается 2 свидетельства о праве собственности по 1/3 доли на квартиру. (соответственно у меня 2/3 доли). У моей матери так и остается 1/3 доли. В 2015 году мы с матерью продаем квартиру за 2 800 000 р. и покупаем две однокомнатных квартиры: Мне за 1300 тыс., Матери за 1 550 тыс. рублей (Исходя из того что ее доля от стоимости квартиры была равна 933 тыс. руб., получается что я добавил ей денег на покупку новой квартиры: 567 тыс. рублей (НИКАК ДОКУМЕНТАЛЬНО ЭТО НЕ ПОДТВЕРДИВ). В своей новой квартире она единственный собственник. В рублевом эквиваленте получается, что я продал свои доли за 1 867 тыс. рублей а новую недвижимость купил на 1300 тыс. рублей. 567 тыс. рублей – отдал Матери. Вопрос: Придется ли мне при обращении в налоговую, и заполнении декларации доказывать, что я данным образом не обогатился. Дабы избежать начисления налога на сумму 567 тыс. рублей. Или мне придется искать свою Мать, идти вместе с ней в налоговую инспекцию и объяснять, что данная сумма было потрачена на приобретение недвижимости для нее.? Или может они сами как-то это увидят?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Налог на доходы физических лиц будет платиться только с доли, приобретенной в 2014 году (так как другая доля находилась в вашей собственности больше трех лет). Когда Вы будете обращаться в налоговую, то документально (договоры, чеки и т.д.) будете подтверждать, что у Вас дохода не возникло (доля - 933 т.р., квартира - 1300 т.р.), следовательно, налог на доходы платить не нужно. Но Вы можете получить имущественный налоговый вычет на 367000 (это разница между 1300 т.р. и 933 т.р. - то есть ваш расход, убыток) при обстоятельствах, указанных в НК РФ.

05.10.2015, 13:11
Оценка автора вопроса:
Ответ неверный.
Задать вопрос юристу

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 463 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 875 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 129 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских