Мы покупаем квартиру у застройщика с использованием жилищного сертификата и собственных средств.
Вопрос №824823
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.07.2009, 11:53
опубликован 23.07.2009, 11:53
Мы покупаем квартиру у застройщика с использованием жилищного сертификата и собственных средств. Застройщик настаивает на схеме, когда изначально оплачивается часть собственными средствами, а после нее идет согласование жилищным комитетом и оплата им остальной части.
В договоре указано, что "... при расторжении договора в случае одностороннего отказа клиента от его исполнения клиент выплачивает штраф в размере 10% от суммы договора..."
Я правильно понимаю, что в случае отказа жилищного комитета придется неспособность выполнить условия договора будут рассматриваться как "односторонний отказ от исполнения договора" и придется платить этот штраф?
Так же указан форс-мажор среди прочих: "..., принятие органами государственной власти и управления решений, повлекших невозможность исполнения договора". Подходит ли он под наш случай? (в этом случае не придется платить штраф).
С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы приобретаете квартиру в соответтствии с законом ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ и заключаете соответствующий договор, то таких штрафов там нет.
23.07.2009, 12:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 772
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможное невыполнение обязательства Застройщиком по выплате 12% от цены Договора
Что делать, если хочу односторонне отказаться от исполнения ДДУ и вернуть деньги со сроком не более одного месяца
Может ли застройщик отказаться от исполнения договора согласно пункту в ДДУ
Правила расторжения ДДУ при одностороннем отказе застройщика от исполнения договора
Мне предоставили только информационную часть (распечатки, анкеты, диски и т.д), т.е малую часть обязательств по договору.
Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию
Удержание штрафа при расторжении предварительного договора без регистрации основного договора - законно ли?
Как правильно поступить при покупке квартиры по договору долевого участия в новостройке?
Как отказаться от поездки и сколько с меня удержат при отмене договора по туристическому путешествию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут