В договоре купли-продажи на дом указано что оплата производится в 2 этапа. 1 часть суммы до сдачи в регистрационную палату, а вторая после обременения банком (ипотека), выдана наличными и передана продавцу. Расписки в имеются. Но продавец в суде (выселение) заявил что денег не получал, расписки не писал, экспертиза почерка показала, что одна расписка подписана продавцом, вторая нет. Какие варианты?

В этом случае, нужно смотреть материалы дела. В рамках сайта вам не помочь.

Обратитесь за помощью к юристам. Если нужна помощь обращайтесь.

Спор о деньгах в договоре купли-продажи - неполучение оплаты, отсутствие расписок и экспертиза почерка

Спор о передаче второй части оплаты - как доказать факт передачи средств в судебном разбирательстве по договору купли-продажи

В договоре купли-продажи на дом указано что оплата производится в 2 этапа. 1 часть суммы до сдачи в регистрационную палату, а вторая после обременения банком (ипотека), выдана наличными и передана продавцу. Расписки имеются. Выселяться не спешили. Я подал иск о выселении, но продавец в суде заявил что денег не получал, расписки не писал, экспертиза почерка показала, что одна расписка подписана продавцом, а вторая сыном продавца (пока считали деньги в другой комнате, вынесли готовую расписку). На основании чего продавец заявляет, что вторая часть средств не передавалась и подал встречный иск о расторжении ДКП по безденежности. Как доказать передачу?

Читать ответы (2)

Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности

Было продано нежилое помещение, составлен договор и расписка. В договоре купли-продажи, зарегистрированным в регпалате, указана одна сумма. В расписке о получении денег продавцом от покупателя, написанной продавцом указана сумма выше, чем в договоре. Расписка нигде не зарегистрирована с одной подписью продавца. Покупатель предоставил расписку в ОБЭП Как избежать налоговой ответственности по расписке?

Читать ответы (1)

Вопросы о составлении расписки при потере 2-х документов о покупке квартиры

Потеряны 2 расписки при покупки квартиры. Одна расписка при получении часть денег наличными, а вторая расписка при получении оставшуюся часть денег безналичным путём,На данный момент можно составить продавцом одну расписку, что он получил всю сумму от покупателя? И нужно ли заверять натариусом? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Необходима ли первая расписка для получения налогового вычета при покупке квартиры в 2013 году?

Сложилась такая ситуация. В 2013 году я покупала квартиру. У нас была цепочка из троих человек. Первую часть денег я передала продавцу наличными. Она написала расписку в получении, но далее эта расписка пошла к с ледующему продавцу. И т.о. у меня на эту сумму денег расписки нет. Далее, после оформления кредита, я передала через банковскую ячейку своему продавцу оставшуюся сумму денег. Расписку она мне написала, но именно только на эту сумму. В договоре купли-продажи прописано, что первую часть денег я передала до подписания договора-купли-продажи. Вопрос. Обязательно ли наличие первой расписки для получения налоговаого вычета?.

Читать ответы (1)

Какие параметры могут указывать на недействительность расписки о получении оплаты за проданную квартиру?

По каким параметрам можно признать расписку в получении оплаты за проданную квартиру недействительной? 1.Расписку собственноручно писал один из продавцов-собственников квартиры. В расписке указана общая сумма, полученная тремя продавцами вместе (квартира принадлежала трем собственникам на праве общей долевой собственности). Расписка подписана тремя собственниками. 2.Дата расписки совпадает с датой регистрации договора купли-продажи. На эту дату второй сосбственник находился в стационаре на лечении 3. Физически деньги были переданы покупателем одному сособственнику при заключении договора купли-продаже в банке и тут же в присутствии покупателя положены в банковскую ячейку, арендуемую этим сособственником, а ключ был передан покупателю. Это было за две недели до регистрации договора. Остальные 2 сособственника денег не видели.

Читать ответы (1)

Возможно ли истребование разницы в сумме между договором и распиской при купле-продаже квартиры без расторжения

Купля-продажа квартиры. В договоре указана сумма на 500 т. р. меньше, чем в расписке о получении денег (указан адрес квартиры и паспортные данные сторон). Возможно ли истребование по суду этой разницы Покупателем от Продавца, без расторжения договора купли-продажи квартиры? Какова перспектива отбиться от иска по неосновательному обогащению? Даты договора и расписки совпадают. В расписке указано что Я ФИО пасп. Данные получил от ФИО пасп. Данные денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры по адресу, претензий по оплате не имею. Расписка напечатана, от руки вписана дата, сумма д/с, + мною напечатано и прочитано. Внизу развернутая подпись. Отметок Покупателя нет.

Читать ответы (4)

Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег

Прошу разъяснить порядок купли-продажи дома по доверенности. Собственник дома в договоре не участвовал, договор не подписывал. В договоре имеется нотариальная запись, что наличная сумма денег в полном объеме получена представителем продавца до подписания договора. Прав ли я в том, что в этом случае для подтверждения факта передачи денег должно быть две расписки: 1.расписка представителя продавца, выданная Покупателю, как приложение к договору, подтверждающая передачу ему денег по договору купли продажи в полном объеме. 2.расписка собственника дома представителю продавца в получении суммы денег и копии договора купли-продажи. В какие сроки обязывает закон представителя передать собственнику дома все полученное по сделке. Вправе ли продавец требовать расписку непосредственно от собственника дома, если тот в договоре не участвовал, договор не подписывал и деньги от него не получал.

Читать ответы (2)

Как доказать продавцу, что покупателями была передана только сумма, на которую есть расписка?

Покупателями за продажу квартиры был внесен залог на карту сбербанка продавца, а оставшиеся деньги были переданы наличными частями и дана продавцом общая расписка на всю полученную сумму денег от покупателей. Покупатели сейчас настаивают на том, что ими передано денег: сумма по расписке + сумма по чеку. Как доказать продавцу что им было получено только, столько денег на сумму которых дана расписка?

Читать ответы (1)

Что делать в случае отказа продавца от устной договоренности о продаже квартиры?

Как поступить в следующей ситуации, между покупателем и продавцом квартиры существовала устная договоренность о продажи квартиры. Деньги продавцу переданы, расписка получена. На момент необходимости заключения договора купли-продажи, продавец отказывается от своей подписи в расписке, утверждает, что денег не получал и не будет заключать договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Может ли бывший владелец подать в суд на возврат квартиры, так как деньги не были получены?

Недавно купили квартиру. Расчёт производился наличными без банков. В договоре купли продажи написано расчёт произведён полностью до подписания договора. Так же у меня имеется расписка от продавца о получении им денежных средств. Собственность уже зарегистрирована. Документы я получил. Вопрос: Может ли бывший владелец подать в суд что денег он не получал и как-то вернуть себе квартиру? В расписке опечатка не дописана одна буква в моей фамилии. Никто не заметил.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59