Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.07.2009, 02:11

Мои родители (живут в Приморье) покупают квартиру.

Вопрос №825322 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2009, 02:11
Мои родители (живут в Приморье) покупают квартиру. Агент продавца для предварительного ознакомления прислал мне договор купли-продажи в простой письменной форме, после ознакомления с которым у меня возникло много вопросов: 1) в преамбуле отсутствуют полные паспортные данные сторон, только ФИО и адреса регистрации. До этого я в интернете нашла формы подобных договоров, но во всех были полные паспортные данные сторон сделки (дата и место рождения, номер и серия паспорта, когда и кем выдан, код подразделения, где зарегистрирован). 2)в договоре отсутствует полное описание квартиры: указано только сколько комнат, какой этаж и общая площадь, нет ни указания на этажность дома (5), ни материала (панельный), ни на размер жилой площади. На все мои вопросы агент ответила, чтобы я не парилась и что у них договора регистрируют и без этого, мол в Управлении по регистрации сотрудник всё равно проверяет паспорта и вносит их в систему, а полное описание квартиры не обязательно. Насколько правомерны её слова? 3) так как оба родителя являются покупателем, то как в договоре должно быть написано: приобретают в общую совместную или в равную долевуюсобственность? 4)если продавец уже снялся в учёта в этой квартире, то как в договоре должно быть написано: снять с рег. учёта или ранее зарегистрированный? 5) обязательно ли в договоре должен быть пункт о том, что покупатель несёт расходы по регистрации договора и перехода прав собственности? 6) если квартира телефонизирована, то обязательно ли должен быть пункт о том, что продавец на номер не претендует и не будет препятствовать его перерегистрации на нового владельца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Если указаны в другой части договора, ничего страшного.

2. В свидетельстве о праве собственности указываетсянаименование и адрес объекта и его общая площадь, более ничего, так зачем указывать все остальное.

3. Если родители в браке, то лучше указать об общей совместной собственности в договоре, но можно и в заявлении, подаваемом на регистирацию.

4. Укажите, что на дату заключения договора в квартире никто не зарегистрирован, либо зарегистрирован такой-то, который обязуется сняться с рег. учета тогда-то.

5. Для исключения споров между вами и продавцом, можно и не указывать.

6. Телефонный номер не является составной частью квартиры, и предыдущий собственник вправе его перенести, а ваши родители все равно будут платить за установку.

24.07.2009, 08:50
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 403 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 121 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 399 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских