Имеет ли право собственник жилья, изымаемого путем выкупа для нужд Государства требовать копию отчета по оценке его собственности, если заазчиком оценки является ФГУ?

Право собственника на копию отчета оценки жилья - выкуп для нужд Государства и ФГУ в качестве заказчика оценки

Право собственника на получение копии отчета оценки при выкупе недвижимости для государственных нужд

Порядок ознакомления собственника недвижимости, путем выкупа для нужд государства, с отчетом оценки данной недвижимости. Имеет ли право собственник получить на руки копию отчета оценки своей недвижимости? Государство выкупает мою квартиру, но на руки мне (собственнику) копию оценки НЕВЫДАЮТ.

Читать ответы (1)

Права собственника недвижимости, изымаемой для нужд государства путем выкупа, ознакомление с отчетом оценки недвижимости.

Права собственника недвижимости, изымаемой для нужд государства путем выкупа, ознакомление с отчетом оценки недвижимости.

Читать ответы (1)

Государственный выкуп квартиры - собственники оценивают убытки и ищут выход

Многоквартирный дом, в котором имею в собственности 3-х комнатную квартиру, изымается для нужд Государства путем выкупа. В декабре 2008 года была проведена оценка жилья. Я готов был заключить договор на продажу своей квартиры, но ФГУ " Дальневосточной дирекции Росстроя", которая является заказчиком оценки, соглашения выдавать стали только в июле 2009 года. В соглашении обозначена сумма на 600000 рублей меньше, чем в оценке 2008 года. В юридическом отделе ФГУ "Росстроя" отчет оценки за 2008 год не предоставили, а показали отчет после актуализации (июнь 2009 г.). Не понятно, что это за актуализация и почему не известили собственников о ней. Копии отчетов не предоставляют, пришлось сделать письменный запрос. В отчете указана сумма убытков: 67000 рублей. Той суммы, которую выставили в соглашении не хватит на покупку равноценного жилья, из 3-х комнатной придется переехать в 2-х комнатную. Семья из 6 человек, 5 человек взрослые люди и маленький ребенок. Разъясните нашу ситуацию и подскажите, что нам делать. А также что входит в понятие предполагаемые убытки?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?

Читать ответы (4)

Оценка недвижимости и ее важные аспекты

Как правильно заключить договор об оценке недвижимости, каковы права и обязанности заказчика оценки, что представляет собой договор и отчет об оценке, как проходит оценка в рамках судебного разбирательства, особенности оценки ущерба, каковы его права и обязанности?

Читать ответы (3)

Отсутствие копий правоустанавливающих документов и паспорта заказчика делает отчет об оценке ничтожным?

Если в отчете об оценке отсутствуют копии правоустанавливающих документов на транспортное средство, а также копия удостоверения личности (паспорта) заказчика оценки, является ли такой отчет ничтожным.

Читать ответы (1)

Администрация отказывает в принятии Отчета об оценке и выкупе аварийного жилого помещения

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

Читать ответы (1)

Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?

Такой вопрос: Имеется автокредит и машина в залоге. Оценка по договору залога справедливая рыночная. Подскажите, если заёмщик перестанет оплачивать кредит, как будет реализовываться залог? Не ниже стоимости оценки с учётом амортизации или эта оценка роли по факту не играет? Имеет ли право заёмщик требовать оценку (реализацию залога) как в договоре залога? Если по этой оценке, то уже банк окажется должен заёмщику. Оценка минус долг= где-то 59 тысяч.

Читать ответы (11)

Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.

При оценке имущества, одна сторона сильно звышает стоимость автомобиля, а стоимость дома в деревне занижает. Вторая сторона делает реальную рыночную оценку имущества. Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико. Вправе ли требовать у противоположной стороны возмещения оплаты оценочной комиссии, (если оценка будет близка к реальной оценке), как первой оценки, так и назначенной судьей.

Читать ответы (1)

Актуализация оценки и ее роль в учете фактического состояния имущества - законодательный контекст и понятие предполагаемых убытков

Что такое Актуализация оценки, и какие действия под этим подразумеваются? В каком законе прописано об Актуализации? Должно ли в оценке учитываться фактическое состояние квартиры (ремонт, наличие дополнительного имущества, такого как спутниковая антенна)? и что включает в себя понятие предполагаемые убытки, связанные с изъятием собственности путем выкупа для нужд государства.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59