Право собственника на копию отчета оценки жилья - выкуп для нужд Государства и ФГУ в качестве заказчика оценки

Порядок ознакомления собственника недвижимости, путем выкупа для нужд государства, с отчетом оценки данной недвижимости. Имеет ли право собственник получить на руки копию отчета оценки своей недвижимости? Государство выкупает мою квартиру, но на руки мне (собственнику) копию оценки НЕВЫДАЮТ.

Многоквартирный дом, в котором имею в собственности 3-х комнатную квартиру, изымается для нужд Государства путем выкупа. В декабре 2008 года была проведена оценка жилья. Я готов был заключить договор на продажу своей квартиры, но ФГУ " Дальневосточной дирекции Росстроя", которая является заказчиком оценки, соглашения выдавать стали только в июле 2009 года. В соглашении обозначена сумма на 600000 рублей меньше, чем в оценке 2008 года. В юридическом отделе ФГУ "Росстроя" отчет оценки за 2008 год не предоставили, а показали отчет после актуализации (июнь 2009 г.). Не понятно, что это за актуализация и почему не известили собственников о ней. Копии отчетов не предоставляют, пришлось сделать письменный запрос. В отчете указана сумма убытков: 67000 рублей.

Той суммы, которую выставили в соглашении не хватит на покупку равноценного жилья, из 3-х комнатной придется переехать в 2-х комнатную. Семья из 6 человек, 5 человек взрослые люди и маленький ребенок. Разъясните нашу ситуацию и подскажите, что нам делать. А также что входит в понятие предполагаемые убытки?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?

Как правильно заключить договор об оценке недвижимости, каковы права и обязанности заказчика оценки, что представляет собой договор и отчет об оценке, как проходит оценка в рамках судебного разбирательства, особенности оценки ущерба, каковы его права и обязанности?

Если в отчете об оценке отсутствуют копии правоустанавливающих документов на транспортное средство, а также копия удостоверения личности (паспорта) заказчика оценки, является ли такой отчет ничтожным.

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

Такой вопрос:

Имеется автокредит и машина в залоге. Оценка по договору залога справедливая рыночная.

Подскажите, если заёмщик перестанет оплачивать кредит, как будет реализовываться залог?

Не ниже стоимости оценки с учётом амортизации или эта оценка роли по факту не играет?

Имеет ли право заёмщик требовать оценку (реализацию залога) как в договоре залога? Если по этой оценке, то уже банк окажется должен заёмщику.

Оценка минус долг= где-то 59 тысяч.

При оценке имущества, одна сторона сильно звышает стоимость автомобиля, а стоимость дома в деревне занижает. Вторая сторона делает реальную рыночную оценку имущества. Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико. Вправе ли требовать у противоположной стороны возмещения оплаты оценочной комиссии, (если оценка будет близка к реальной оценке), как первой оценки, так и назначенной судьей.

Что такое Актуализация оценки, и какие действия под этим подразумеваются? В каком законе прописано об Актуализации? Должно ли в оценке учитываться фактическое состояние квартиры (ремонт, наличие дополнительного имущества, такого как спутниковая антенна)? и что включает в себя понятие предполагаемые убытки, связанные с изъятием собственности путем выкупа для нужд государства.