Как продать 2/3 доли квартиры, находящейся в другом городе, при наличии собственника 1/3 доли, который препятствует продаже угрозами?

Вопрос №8261853 из г. Тольятти
опубликован 06.10.2015, 15:42

КАк продать 2/3 доли кот-рая в другом городе, если второй собственник 1/3 доли проживает в этой квартире, не рассматривает никакие варианты, даже препятствует продажи угрозами!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист Тольятти

4.1 5050 отзывов

Вы должны направить собственнику почтовое уведомление с предложением выкупить ваши доли,так как он имеет преимущественное право на выкуп. Ожидайте ответа в течение 30-дней. Если ответа не последует,отправляйтесь к нотариусу с почтовым уведомлением. Нотариус зафиксирует отказ от преимущественного права приобретения доли тем скандальным собственником. Как только получите нотариально заверенный отказ,можете смело продавать. Например,группе граждан из Ближнего зарубежья ввиде бонуса-подарка для скандального собственника с последующим ихнем же проживанием на вашей доле).

06.10.2015, 15:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 45 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Цюрмаста Наталия Сергеевна

Юрист из города Тольятти, стаж 45 лет

4.9 1412 отзывов

По закону Вы обязаны предложить второму собственнику выкупить Ваши доли. Если в течение месяца от него не поступит согласия, Вы вправе продать свои доли любому лицу. Другое дело. что Вам обоим выгоднее продать квартиру целиком и поделить деньги соответственно долям. Так будет выгоднее для обеих сторон. Вы не написали, сколько комнат в квартире. Если это однокомнатная квартира, то устраивает тот вариант, про который я написала. Если же в квартире две или три комнаты, Вы можете через суд определить порядок пользования и при наличии решения суда уже продавать свои доли в виде конкретной комнаты. Вам так будет выгоднее. Будут вопросы, звоните..

06.10.2015, 15:49

Спросить юриста