И может ли продать комнату другому покупателю, если я не согласна с этим условием?

Вопрос №82623 из г. Москва
опубликован 25.03.2003, 17:26

Я проживаю в коммунальной квартире в приватизированной комнате. Сосед продает свою комнату, тоже приватизированную. Я согласна ее выкупить за предложенную им цену. Но сосед выставляет дополнительное условие: после продажи комнаты он намерен проживать в ней еще в течение года и это условие записывает в договор. Если я с этим условием не согласна, то он продает комнату другому покупателю. Вопрос: может ли он высталять такое дополнительное условие? И может ли продать комнату другому покупателю, если я не согласна с этим условием?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте Елена!

По существующей судебной практике Вы имеет преимущественное право покупки на условиях продавца, т.е. цена. Требование о его проживании неявляется для Вас обязательным и Вы праве не согласиться с ним.

Продать комнату под условием дальнейшего проживания иному покупателя практически невозможно, т.к. мало кто согласится на это.

Рекомендую Вам поступить следующим образом - письменно известите соседа о том, что Вы согласны купить комнату по цене им предложенной, будет хорошо если тому будут свидетели. В дальнейшем, заранее поставив соседа в известность, Вы вправе оспорить иную сделку с этой комнатой и реально на её претендовать и к этому у Вас есть шансы.

С уважением А. А. Абакумов!

25.03.2003, 23:21

Уважаемый Александр Александрович!
Спасибо за ответ на вопрос №82623 и поддержку!
Воспользовалась Вашим советом и отправила свой ответ соседу через нотариуса.
Теперь в ожидании развития событий.
Успехов Вам и благополучия!
Елена

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И может ли продать комнату другому покупателю, если я не согласна с этим условием?

Похожие вопросы