И правомерно ли требовать доплатить налог за прошлый год в связи с перерасчетом?

Question

Моя мама получила уведомление из Налоговой на уплату налога на имущество.
 Сумма налога её ввергала в шок - порядка 6 000 руб. (текущий год и перерасчет за прошлые года)
 Квартира, которая ей пренадлежит, составляет 1/33 долю от всего дома (всего в доме 3 квартиры и соответственно 3 собственника). Раньше для определения ставки брали инвентаризацион. Стоимость всего дома, выделяли её долю (1/33) и уже по полученной стоимости смотрели какой коэфф. Применить, при этом сумма налога соствляла около 300-400 руб.
 Когда она обратилась в Налоговую с вопросом почему такая большая сумма сейчас, специалист ей ответил, что сейчас ставку определяют не от долевой части, а от общей, а уже получен. Коэффициент применяют к её доле (1/33). Получается, что при определении ставки из-за того, что взята общая стоимость дома, а не 1/33, она попадает в рамки, где коэфф. Уже достаточно большой. Правомерно ли это?
 И правомерно ли требовать доплатить налог за прошлый год в связи с перерасчетом?
 Спасибо огромное за оперативный и подробный ответ!

Кучер Сергей Петрович · Accepted Answer

Добрый день!

Всему виной разъяснения Минфина, данные в письме от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19.

Там было указано, что сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта (а потом уж исчисленный налог должен делиться по дольщикам).

Вот налоговики теперь этим и руководствуются, присылая налоговые уведомления за 2008 г.

Вместе с тем, предоставляемые в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах не являются нормативными правовыми актами, а имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Т.о. на этом основании смело можете обжаловать увеличение налога в суд.

И правомерно ли требовать доплатить налог за прошлый год в связи с перерасчетом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы

Почему плюсуються две полные стоимости квартиры в одну сумму хотя моя доля в родительской квартире 1/4 часть.

Налоговое уведомление на имущество - сумма налога несоответствует стоимости и налоговой ставке. Что делать?

Почему в налоговой инспекции мне расчитали налог по самой максимальной шкале, как для постороннего человека?

Неправильный расчет налога на имущество физического лица при наличии нескольких квартир в собственности с разной стоимостью

В прошлом году я платил налог из расчета 11 рублей (ставка 0,1 % от стоимости имущества)

Вопросы и недоразумения по определению ставки налога на имущество при совместном владении жилой недвижимости и гаражами

Стоимостью в 2009 году 298 861,0 руб и 1/4 долю в квартире родителей (инвент.

Получено уведомление от налоговой о налоге на имущество за 12 и 13 годы - как оспорить и проверить инвентарную стоимость квартиры?

Налог на имущество в Москве вырос в 2009 году - правомерно ли это?

Правильно ли произведен расчет налога на имущество физических лиц?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59