При увеличении площади комнаты за счет балкона увеличивается ли квартплата? И как?

Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.5 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.3, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.

Общая площадь квартиры 29 квадрата. В эту площадь входит НЕОТАПЛИВАЕМЫЙ БАЛКОН, ванная комната, где нет ЗМЕЕВИКА (для отопление комнаты). В квитанции за отопление начислено за 29 квадрата (вместе с балконом и ванной комнатой). При том, что все комнаты и балкон с входными дверями, и доступ тепла ограничен на балконе и в ванной комнате. ВОПРОС: Правомерны ли начисления за отопления с ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, а не с жилой?

Купила квартиру по предварительному договору с последующим заключение основного договора в 2011 году. По ПДКП площадь квартиры с балконом (коэф.03) составляет 60,1 кв.м. Сейчас прислали письмо, что необходимо доплатить почти 60 тысяч рублей за увеличение площади после обмеров БТИ квартира стала 61,6 кв.м. Я проверила все расчеты и выяснила, что площадь увеличилась на 0,138 кв.м, а остальное увеличенеи из-за применения к балкону коэф.0,5. При этом площадь балкона и форма балкона не изменилась. На мой вопрос почему применили неверный коэффициент сказали, что это БТИ переквалифицировало балкон в лоджию. Вопрос: может ли БТИ самостоятельно переквалифицировать балкон в лоджию и применить другой коэффициент. На кого подавать в суд за произведенный обман. Сейчас доплачивать денег нет, квартира куплена по ипотеке.

Заключил ДДУ. Оплатил проектную площадь 36.08 кв.м. Эта площадь складывалась как площадь комнат (33.89) + площадь балкона 7.14 кв. м умноженная на коэффициент 0.3. Итого: 33.89 + 7.14*0.3 = 36.08. В ДДУ написано, что окончательный расчет будет произведен после проведения фактической площади. Дом построен, провели обмеры. В экспликации площадь балкона теперь посчитана с коэффициентом 0.5, т.е. произошло увеличение площади, за счет изменения коэффициента и соответственно изменения статуса в Лоджию. К тому же площадь квартиры тоже увеличилась. Итого в дополнительном соглашении написано, что я должен доплатить 120 тыс. рублей (я посчитал и примерно 40 тыс. за увеличение комнат и 80 тыс. из-за того, что балкон стал лоджией). Я согласен на оплату за увеличение комнат, но не согласен с тем, что это лоджия. В Акте приема - передачи написано, что участник долевого строительства не имеет финансовых претензий к Застройщику относительно фактического размера Объекта долевого строительства. Подписание акта в данном случае влечет за собой то, что если я докажу, что это Балкон, а не Лоджия, не смогу претендовать на снижение суммы доплаты мною Застройщику?

До реконструкции жилой комнаты площадь составляла 35.4 м.кв., после реконструкции площадь составила 44.3 м.кв. за счет присоединения балкона к жилой комнате. Правомерно ли, что увеличилась площадь жилой комнаты?

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)

Хочу вынести пластиковые окна на балконе на 20-25 см наружу без увеличения площади балкона. Дом монолитный. Нужны ли какие разрешения? Спасибо.

Дравствуйте. Хочу вынести пластиковые окна на балконе на 20-25 см наружу без увеличения площади балкона. Дом монолитный. Нужны ли какие разрешения? Спасибо.

Я владею 2 комнатами (приватизированы) в 4 комнатной квартире, еще 2 комнатами владеет женщина (они не приватизированы). у меня 2 комнаты по 19 кв м, у соседки по 11 кв м, в моих комнатах 2 балкона и к одной из комната прилегает темная комната - вход в нее только через мою комнату, но так как она считается не жилой комнатой - и она и оба балкона не перечислены в свидетельстве на право собственности. Площадь темной комнаты = 5 м, 2 балкона = 4 кв. м. Считаются ли балконы в моих комнатах и темная комната общей площадью или нет - ведь вход на них есть только через мою комнату? И как делить тогда остальную общую площадь в квартире? На кухне тоже есть балкон (1 метр) и есть кладовка (1.5 метра) которая прилегает к прихожей - она занимает и балкон и кладовку, плюс она занимает вторую прихожую и больше чем половину кухни. Скажите, какими должны быть мои действия чтобы подать в суд на раздел общей площади? Нашему дому 30 лет и НИКТО НИ РАЗУ не делал ремонт в ванной, там все стены в плесени, а соседка отказывается делать ремонт совместно. Как я могу на нее повлиять?

После покупки квартиры у меня встал вопрос о расширении десятиметровой комнаты за счет прилегающего балкона. Площадь балкона 5.7 метров. Однако, на балконе установлен люк и лестница пожарной эвакуации. Квартира вместе со всей площадю балкона оплачена мной застройщику в полном объеме и находится в моей собственности со всеми вытекающими правами распоряжения и пользования. За 37 лет жизни не видел ни одного балкона с лестницей и люком, чтобы хозяева держали всё это открытым для доступа третьих лиц. Я предполагаю, что вправе забетонировать люк и срезать лестницу, так как балкон принадлежит мне на праве собственности. Для эвакуации должны использоваться площади общественного пользования, а не собственность граждан (если они с добровольно ее не согласны предоставлять). Не ошибаюсь ли я?