Переоформление права собственности на квартиру после смерти мужа - варианты и их последствия для детей

Вопрос №829784 из г. Мытищи
опубликован 01.08.2009, 12:43

После смерти мужа я переоформляю право собственности на квартиру. Было так: мы с мужем, дочь и сын (24 г. и 20 лет), 4 свидетельства на право собственности по 25% каждому. Завещание он написал на меня. След-но будет 50%, 25% ,25 %. Что, если сделать одно Свидетельство на меня, а детей прописать в домовой книге? Т.е. они должны официально отказаться от своих долей. Я не хочу, чтобы они как-то пострадали от моих ошибочных действий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арнст Елена Викторовна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 423 отзывa

Принятие Вами наследства не является основанием приобретения Вами собственности на всю квартиру.

Отказаться от наследства дети не могут, так как к наследству не призываются. Распорядиться принадлежащими долями (в том числе произвести отчуждение своих долей Вам) дети могут посредством заключения с Вами договора дарения, купли-продажи или др.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

01.08.2009, 13:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут