Переоформление права собственности на квартиру после смерти мужа - варианты и их последствия для детей

Вопрос №829784 из г. Мытищи
опубликован 01.08.2009, 12:43

Question

После смерти мужа я переоформляю право собственности на квартиру. Было так: мы с мужем, дочь и сын (24 г. и 20 лет), 4 свидетельства на право собственности по 25% каждому. Завещание он написал на меня. След-но будет 50%, 25% ,25 %. Что, если сделать одно Свидетельство на меня, а детей прописать в домовой книге? Т.е. они должны официально отказаться от своих долей. Я не хочу, чтобы они как-то пострадали от моих ошибочных действий.

Арнст Елена Викторовна · Accepted Answer

Принятие Вами наследства не является основанием приобретения Вами собственности на всю квартиру.

Отказаться от наследства дети не могут, так как к наследству не призываются. Распорядиться принадлежащими долями (в том числе произвести отчуждение своих долей Вам) дети могут посредством заключения с Вами договора дарения, купли-продажи или др.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вольский Станислав Валерьевич · Answer

У них  есть свои доли и для чего Вы их хотите у них отобрать? С Уважением

Переоформление права собственности на квартиру после смерти мужа - варианты и их последствия для детей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Или лучше, когда на каждого есть свидетельство на право обственности?

Спор о правомерности выдачи свидетельства на наследство - права отца против действий нотариуса

Когда я начну переоформлять право собственности на себя, могут возникнуть какие-нибудь проблемы?

Проблемы с оформлением свидетельства о смерти - почему требуют оплату государственной пошлины для внесения изменений

Вопросы наследования доли в приватизированной квартире - переоформление права собственности и наследование единственной дочерью

Кому достанется квартира после смерти матери - сыну или дочери при отсутствии официальных документов о наследстве?

А если оформлять дарственную, можно ли в ней прописать, что она входит в силу только после смерти владельцев.

Вопросы ответственности нотариуса и аннулирования действий в связи с ошибочной регистрацией завещания

Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?

Оформление наследства в собственность - необходимые инстанции и документы (в сельской местности)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59