В процессе обнаружили документы 1962 года "договор о найме" и "паспорт на квартиру".

Вопрос №83009
27.03.2003, 13:22 • г. Москва

Мы переоформляем неприватизированную квартиру после смерти квартиросъемщика на другого прописанного человека. В процессе обнаружили документы 1962 года "договор о найме" и "паспорт на квартиру". В этом паспорте вписаны те люди, которые проживали в нашей квартире в 1962 году, а из ныне живущих и прописанных нет никого, и фамилия квартиросъемщика (который недавно умер) указана с ошибкойи в паспорте, и в договоре найма..

У меня 3 вопроса

1. Нужно ли обращаться куда-нибудь для исправления этих ошибок и вписания нового квартиросъемщика в паспорт на квартиру, или этот паспорт нигде не трубуется? (мы скоро собираемся приватизировать квартиру)

2. Будет ли ЖЭК перезаключать с новым квартиросъемщиком договор найма, и важно ли теперь, что фамилия умершего была с ошибкой, или не тратить на это время и просто проверить, чтобы новый договор был без ошибки.

3. В случае развода, квартира приватизированная на меня во время брака (муж в ней не прописан), будет ли являться совместно нажитым имуществом, и сможет ли муж претендовать на ее часть?

Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Юлова Е.Г. 5.0

27.03.2003, 13:28,

г. Москва

1. Важно то, что в домовой книге в паспортном столе вписано то лицо, которое будет оформлять на себя права на квартиру.

2. Если Вы сразу же подадите заявление о передаче квартиры в порядке приватизации = договор найма не потребуется.

3. Приватизация - безвозмездная сделка, основанная на личных правах получателя в собственность жилого помещения. Приватизированная квартира будет являться имуществом супруга, который ее приватизировал, а не совместным имуществом супругов. Следовательно, при разделе имущества иной супруг не вправе претендовать на долю в указанной квартире.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59