Как заставить бывшего мужа продать его долю квартиры, при наличии детей проживающих со мной, и возможно ли рассчитывать на выплаты по договору частями?

Подкажте пожалуйста могу ли я через суд заставить бывшего мужа продать мне его долю квартиры? Купленную в браке, така как дети проживают со мной и по закону на сколько мне объяснили что на детей она должна распространятся. И могу ли я рассчитывать на то что буду выплачивать частями по договору.