Сказал, что если мне негде жить, то он подымет вопрос, опять же через суд, о том чтобы дети жили с ним, это что реально?

Ответ 10.08.09.

Уважаемая Татьяна !

Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О ПРАВЕ ГРАЖДАН НА СВО- БОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ред. от 18.07.2006, с измен. от 25.12.2008) «прописка», как правовое понятие в жилищных правоотношениях, больше не существует.

Вместо «прописки» вышеуказанный Закона в статье 3 ввёл регистрационный учет граж-

ждан России по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Феде-

рации, который называют «регистрация»

Во-вторых, статья 69 Жилищного Кодекса РФ определяет ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ

членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ( см.

ниже дословно эту статью):

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по до-

говору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении,

за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

ИСХОДЯ ИЗ ПУНКТА 4 СТАТЬИ 69 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ Вы имеете после развода

с бывшим мужем (нанимателем) такие же права, как и он, не говоря уже о Ваших детях, ко-

торые так и остались быть членами семьи нанимателя ( бывшего мужа ).

Поэтому условие договора социального найма, о чём Вы написали в своём запросе, про-

тиворечит статье 69 Жилищного Кодекса РФ, а значит ничтожно.

В-третьих, порядок расторжения договора социального найма определён статьёй 83 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ ( см. ниже ):

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое вре-

мя по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в пись-

меной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе

расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор

социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймо-

дателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в

течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражда-

нами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает не-

возможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой ( раз-

рушением ) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Что касается спора в отношении проживания детей, то этот вопрос решается толшько

в суде на основании Семейного Кодекса РФ. Если пожелаете, то я Вам вышлю основные

статьи Семейного кодекса РФ, регулирующие эти вопросы, по эл. почте. Не забудьте ука-

зать № Вашего вопроса.

Всего Вам доброго.