Отказ в выкупе свободных комнат в коммунальной квартире - Как бороться с неравным распределением прав?
Я имею комнату в коммунальной квартире. У нас в квартире есть две свободные комнаты. Я обратился в администрацию с заявлением о выкупе этих комнат. Администрация мне отказала, мативировав отказ тем, что я не стою на очереди на улучшение жилищных условий. Позицию администрации подтвердил в последствии районный и городской суд. однако в городе сложилась практика если инвестор расселяет коммунальную квартиру, в которой есть свободная комната. То город продает ему эту комнату. Хотя в теории и с точки зрения ЖК РФ и ГК РФ.я и ивестор в правовом смысле равны. Подскажите как можно побороться с этой ситуацией?
Уважаемый Илья! Если Вам отказали в выкупе, то значит Вы обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более нормы предоставления(в СПб.-18 кв.м общей площади на человека в семье или 33 кв.м общей площади на одиноко проживающего человека), то есть в соответствии с ч.3 ст.59 ЖК РФ. А то обстоятельство, что Вы не стоите на очереди, для выкупа значения не имеет. Если Вы считаете, что при рассмотрении дела грубо нарушены нормы материального или процессуального права, то до истечения 6 мес. с момента вступления решения суда в законную силу можете оспорить судебные постановления в порядке надзора.
Спросить
Приняты в очередь на улучшение жилищных условий пять лет назад. В коммунальной квартире пять свободны комнат. Родилась дочь. Малоимущие, молодая семья, метража не хватает, даже если дадут свободную комнату. Комнаты именно свободные. Как получить свободную комнату? Ответ из администрации уже получен. Отказ мотивирован тем, что комнаты свободные, а не освободившиеся.
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Мне отказали в администрации города Стерлитамак в предоставлении освободившейся комнаты (умер сосед) мотивируя тем, что комната находится через комнату, а не рядом. То есть в нашей секции 6 комнат, общий туалет, общая кухня. Моя комната №6, а осободившаяся №4. Права ли администрация?
Скажите пожалуйста, можно ли расселить коммунальную квартиру?
В квартире 6 комнат. 4 комнаты приватизированы. 2 комнаты не приватизированы (1-жилец умир год назад, второй уехал временно на Родину, уже 6 месяцев нет его). На очереди по улучшению жилищных условий ни кто не стоит.
Администрация предложила выкупить комнату умершего 12 м.кв. за 1700000 р. Комната в антисанитарном состоянии, полы трухлявые.
Спросили у администрации есть ли сейчас такая программа как коммерческий найм. Они ответили нет.
Получается если мы не выкупим комнату, то могут подселить кого угодно? Мы все против этого. И так в одной из комнат живет алкоголик. Нам его хватает.
Спасибо.
В коммунальной квартире состоящая из 4 комнат, три комнаты приватизировали и принадлежат двум собственникам, четвёртая комната принадлежит администрации. Как можно оформить в собственность четвертую комнату?
Имеем комнату в коммунальной квартире. Хотим продать. Кто имеет первоочередное право покупки? Совладельцы комнат в квартире, администрация города? Должны ли мы писать прошение в администрацию города для продажи комнаты?
Помогите пожалуйста, я живу с женой и ребенком в коммунальной квартире, занимаю комнату. В коммунальной квартире была пустая комната, которая находится напротив моей комнаты. Эта пустая комната жителями не использовалась, и все жильцы подписались, что т.к. у меня ребенок и жильцы этой комнатой не пользуются, то можно комнату отдать для ребенка мне. Написали письмо, отправили в админичстрацию района, администрация прислала ответ: что если жильцы коммунальной квартиры не против пользования данной комнатой только вашей семьей, то администрация не возражает. Ранее, лет 15 назад в данной комнате проживала бабушка, но когда она умерла, то комнату перевели в место общего пользования. Сейчас я (ребенок) в этой комнате живет на основании письма от администрации. Подскажите пожалуйста как мне оформить комнату в собственность или хотя бы по договору соц. найма, или возможно ли что нибудь сделать? Спасибо.
В коммунальной квартире есть свободная комната. Ранее была приватизирована, собственнику предоставили квартиру по очереди. Вопросы: кому и на каких условиях администрация города обязана предложить эту комнату, если в данной коммунальной квартире проживают состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане? Может ли администрация продать, сдать в соц. найм эту комнату гражданам, не зарегистрированным в данной квартире?
Я приватизировал комнату в общежитии по договору социального найма, а соседняя комната, которая рядом с моей пустует и находится в муниципальной собственности у администрации города. Я обратился в администрацию с предложением о покупке мной этой комнаты, но мне отказали. Подскажите, каким образом я могу купить эту комнату, не смотря на отказ администрации?
В коммунальной 2-х комнатной квартире приватизирована одна из комнат (эта комната продается), другая комната и места общего пользования муниципальные. Письмо с предложением выкупа этой комнаты нужно отправить в администрацию или жильцам, которые живут в другой комнате по договору соц. найма.
