Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если не возможно сделать ни то ни другое, прошу Вас посоветовать как лучше решить данную ситуацию в пользу мужа?

Вопрос №836704
13.08.2009, 16:00 • г. Сургут

Прошу Вас помочь.

Ситуация следующая: во время брака была приобретена квартира (однокомнатная), оформлена в собственность на троих (муж, жена, ребенок), квартира дана от организации в долгосрочный кредит (на 20 лет). В этой организации работает муж.

После приобретения квартиры до момента развода прошло 6 месяцев (в сентябре 2010 будет три года с момента развода). За квартиру ежемесячно платит (взнос и коммунальные услуги), а так же фактически проживает муж, жена с ребенком съехала, но остаются прописанными.

Вопрос - каким образом выписать и исключить из права собственности супругу, которая не вносила и не вносит ни одного платежа за квартиру? И каким образом можно выделить долю ребенка, и соответственно выписать его (ему 7 лет)? Муж не против выкупить долю сына (положить денежные средства на счет в банке). Помимо этого прошу Вас посоветовать: какие иски подавать и можно ли будет их подать в одном производстве или будут разные дела?

Если не возможно сделать ни то ни другое, прошу Вас посоветовать как лучше решить данную ситуацию в пользу мужа?

Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Правовой режим квартиры определяется датой государственной регистрации договора в ФРС. Если она во время брака, то квартира считается совместной собственностью. Изменить ситуацию можно в суде, представив доказательства того, что кредит взят на покупку квартиры, что основные платежи по кредиту производятся после развода, следовательно, к совместной собственности правомерно отнести только ту часть стоимости квартиры, которая составляет сумму, внесенную во время брака. В итоге доли супругов будут не равными, а пропорционально погашению кредита. Внять ее с регистрационного учета в квартире, где она имеет в собственности долю, не получится.

Теперь о ребенке. Согласно Семейному кодексу РФ дети не имеют право на имущество родителей и наоборот. Доли в праве собственности у ребенка в этой квартире нет. У него есть только право проживания. Снять с регистрационного учета своего сына у родного отца не получится даже через суд. Уж коли папа готов положить деньги на счет ребенка, то пусть в обмен на это мама ДОБРОВОЛЬНО снимется с сыном с регистрационного учета. Как высчитать разумную цену такой сделки я вам уже написала. Удачи.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 707 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.2 1 998 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.6 654 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться