И вообще, непонятно, как они могут сейчас определить сколько стоит квартира, купленная 4 года назад?

Вопрос №838568 из г. Москва
опубликован 17.08.2009, 16:58

Мы взяли ипотеку несколько лет назад. К настоящему времени все что выплачивали это практически одни проценты по кредиту, т.н. тело кредита практически не уменьшилось. Сотрудник банка сообщил нам, что в связи с падением цен на жилье, а также в связи с тем что мы брали кредит без первоначального взноса, в настоящее время сумма взятого кредита к рыночной стоимости купленной на этот кредит квартиры сейчас составляет 103%, и это видите ли нехорошо. Объясните пожалуйста, что это может означать для нас, заемщиков? Чем мы рискуем, и рискуем ли чем-то? И вообще, непонятно, как они могут сейчас определить сколько стоит квартира, купленная 4 года назад? Как нам действовать в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шуклин Юрий Дмитриевич

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 313 отзывов

Сергей, а давайте посмотрим текст договора с банком и выясним, насколько поведение банка сочетается с подписанными документами и законодательством. Думаю, что многое здесь совсем не так, как преподносит банк.

Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

17.08.2009, 17:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Изменение условий договора в одностороннем порядке недопустимо за исключением случаев, прямо предусмотренных договором. Поэтому еще раз внимательно изучите свой договор. Если в нем не предусмотрено изменение ставок и процентов банком в одностороннем порядке - то и боятся Вам нечего и будете Вы выплачивать лишь то, что положено по договору и изменение рыночной стоимости квартиры Вас может только порадовать. Если банк производит какие-то перерасчеты, то для нормальной консультации юристу необходимо хотя-бы ознакомится с договором. Можете скинуть его по электронке - посмотрю. Или обратитесь к юристу очно в месте Вашего жительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И вообще, непонятно, как они могут сейчас определить сколько стоит квартира, купленная 4 года назад?

Похожие вопросы