Мы с братом прописаны в 3-х комнатной квартире, лицевые счета не разделены.
Вопрос №83944
из г. Москва
опубликован 02.04.2003, 09:05
опубликован 02.04.2003, 09:05
Мы с братом прописаны в 3-х комнатной квартире, лицевые счета не разделены. Собираемся ее приватизировать.
Скажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы, если в дальнейшем кто-то из нас решит разъехаться, второй не смог бы препятствовать размену квартиры.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прежде всего, принудительный размен возможен только в случае, если квартира находится в государственной либо муниципальной собственности. После приватизации квартиры, один из собственников может распорядиться своей долей только с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственником в соответствии с положениями ст.250 ГК РФ. В частности, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. С уважением,
02.04.2003, 14:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В судебном порядке возможен размен только неприватизированного жилья. Суд не сможет вас заставить продать собственность.
02.04.2003, 11:42
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация неприватизированной квартиры
В двух комнатной квартире прописана я,мой брат и трое наших детей.
Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд?
Возможно ли разделить лицевые счета и приватизировать комнаты в неприватизированной 3-комнатной квартире с противодействием
Как вернуться прописаться в квартиру после разделения с бывшим мужем?
Как решить проблему с неприватизированной квартирой, где прописаны два взрослых и двое детей
Вопрос приватизации квартиры при разделении лицевых счетов на оплату жкх
Как составить исковое заявление о объединении лицевых счетов для приватизации муниципальной двухкомнатной квартиры.
Если нельзя без приватизации то подскажите пожалуйста как лучше сделать размен приватезированной квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут