Как нам правильно поступить по закону и получить свои доли собственности в этой квартире.

Прошу Вас помочь мне в моём вопросе. В 2003 году я развелась с мужем. Всё, что мне досталось после совместной жизни - двое дочерей, н акоторых я не получала алименты. В январе 2009 г. муж в возрасте 43 лет умер после невоздержанной жизни. У него в собственности по наследству от его отца осталась 1 комнатная квартира в гор. Нижнеудинске, стоимость которой на данное время составляет 600 тыс. рублей. Его прямыми наследниками являются обе дочери, которые в данное время обучаются в гор. Новосибирске и его мать. После вступления дочерьми в наследство по истечении полугода после смерти бывшего мужа, выяснилась следующая непрятная для нас ситуация. Со дня всутпления бывшего мужа в наследство, оставшееся ему после отца и по настоящее время в этой квартире проживает его двоюродный племянник. Этот племянник предъявляет теперь свои права на эту квартиру, мотивируя это тем, что они (двоюродные родственники) давали ему якобы деньги, которые бывший муж не вернул. Так как по закону мои дочери имеют две доли собственности в данной квартире - мы не стали с этими родственниками спорить. Однако они обработали его мать, имеющую тоже одну долю в этом наследстве, и она из желания лишить его дочерей наследства отписала свою долю в квартире на этих двоюродных родственников. Теперь эти бывшие родственники диктуют нам свои условия, т.е.: 1. они нам не дадут продать квартиру по рыночной стоимости, т.к. они уже в ней живут и имеют одну долю собственности; 2. предлагают нам в качестве подачки некоторую сумму, далёкую от той суммы, которую бы мы получили продав квартиру; Получается, что теперь мои дочери вообще ни как не смогут получить свои законные средства за эту квартиру. Уважаемые господа, прошу Вас помочь нам в разрешении этого вопроса. Как нам правильно поступить по закону и получить свои доли собственности в этой квартире. С уважением Татьяна.