Как забрать свою долю в приватизированной квартире, когда отец не сотрудничает?

Question

Мне 26 лет. мой отец приватизировал 5-ти комнатную квартиру на себя его вторую жену их двоих детей и на меня. Я дочь от первого брака. Мне негде жить, хочу забрать свою долю продать ее и приобрести себе квартиру. Отец на контакт не идет. Говорит ничем помочь не может. Как забрать свою долю в приватизированной квартире? Ходила в БТИ, подняли инвентарное дело, дали ксерокопию странички в которой сказано что квартира была переоформлена под офисы. Сказали что все документы только у отца. Что я никаких документов не получу. Я дольщик 1/5 офисов. Он сдает их в аренду. Мне никак не помогает. Обидно. Как мне поступить в такой ситуации?

Попов Сергей Владимирович · Accepted Answer

Екатерина! 
Без судебного разбирательства вопрос Ваш не решиться. Кроме того, как собственник доли, Вы можете ее продать при условии преимущественного права покупки у остальных сособственников. 
С уважением,

Юридическая компания "СтатусПро" · Answer

Добрый день!

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 248 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Таким образом если Вы не можете прийти к согласию с долевыми собственниками, Вам необходимо обратиться в суд. Кроме того, у Вас есть право на 1/5 арендной платы.

С уважением, юридическая компания "СтатусПро"!

Как забрать свою долю в приватизированной квартире, когда отец не сотрудничает?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Отец умер без завещания - что будет с его имуществом и как решить конфликт между женой и дочерью?

Может ли вторая жена отца претендовать на часть квартиры в качестве супружеской доли?

Как наследники квартиры, переданной по дарению, могут решить вопрос с мачехой согласно статье 31 Жилищного кодекса?

И как мне продать свою долю, чтобы квартира родителей не пострадала?

Хочу прописать вторую жену к себе в квартиру, где прописаны я и моя несовершенолетняя дочь от первого брака.

Вопросы развода и имущества - права на квартиры и выписка ребенка

Отец после развода, только на себя получил и приватизировал квартиру, до вступления во второй брак.

Как решить проблему с проживанием в приватизированной квартире, когда один из собственников отказывается сотрудничать?

Спор о собственности на 2-хкомнатную квартиру - Продажа или размен варианты разрешения конфликта

Я слышала, что имущество, купленное при браке уже является общей собственностью супругов.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59