Никакого исполнительного листа в суде не дали.

Городской суд вынес решение о порядке пользования квартирой с небольшой перепланировкой в мою пользу, остальные собственники подали кассацию, но областной суд ее отклонил, оставив решение в силе. Могу я начать выполнение решения суда о перепланировке квартиры (проект, заявление в архитектуру по форме, сама перепланировка, регистрация в БТИ) при том, что ответчики собираются подавать надзорную жалобу. А на нее выделен срок по закону - 6 месяцев. Мне ждать (чего не хочется) или я имею право начать и какие могут быть последствия для меня. Григорий.

Наша квартира находится в общедолевой собственности-нас 5 собственников. Двое из нас подали иск о порядке пользования квартирой с небольшой перепланировкой. Решение суда было в нашу пользу. Ответчиками была подана кассационная жалоба, но областной суд оставил решение в силе. Далее был сделан проект на перепланировку, который был согласован с главным архитектором города и с управляющей компанией ЖКХ. Затем комплект документов был подан в администрацию на согласование, то есть на получение разрешения на перепланировку. В комплекте документов не было согласия всех собственников на перепланировку по понятным причинам, а было только заявление истцов со ссылкой на решение суда и решение самого суда. От администрации пришел отказ дословно... "выдача решения о согласовании перепланировки квартиры не представляется возможным, так как по заявлению на перепланировку обращаются не все собственники, что является нарушением ст.26 Жилищного кодекса РФ. Решением суда не разъяснено, кто должен обращаться в муниципальный орган для получения решения о согласовании перепланировки квартиры. Рекомендуем обратиться в администрацию с заявлением о согласовании перепланировки от всех собственников квартиры." - Вот такой ответ. Если было бы согласие всех собственников - зачем тогда нужен был суд? Что нам делать?

В ЖК РФ Ст.26 п.2 пп.5 сказано, что для проведения перепланировки представляется в орган (администрацию) "согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих жилое помещение на основании договора социального найма" В моем случае истцы и ответчики (ответчики были против перепланировки) - все собственники квартиры. Значит здесь этот пп.5 не действует? Так? Ну а если все собственники, то кто должен быть заявителем, при условии, что не все собственники были согласны на перепланировку, а было решение суда, которое определило сделать эту перепланировку, но в решении не сказано кому заявлять от имени всех собственников. Поэтому администрация мне отказала в согласовании перепланировки, ссылаясь на этот пп.5, хотя мы и не являемся нанимателями. В жалобе на администрацию по этому вопросу суд отказал, и вынес определение, что я могу потом, когда сделаю перепланировку, опять подать иск о сохранениии квартиры в перепланированном состоянии. Получается какая то чехарда. Ответьте, пожалуйста по существу, особенно по этому пп.5. Имея решение суда о перепланировке квартиры, мне что опять, извините, нести расходы на адвоката, или есть конкретный выход? Спасибо, Григорий.

Решением суда, которое окончательно вступило в силу после отклонения кассации областным судом, был определен порядок пользования квартирой с перепланировкой. В резолютивной части решения суда сказано: "Определить порядок пользования квартирой согласно варианту №1 перепланировки по заключению эксперта, передать в пользование.. (перечисляется кому какую комнату передать). Возложить на (меня) обязательство произвести работы по перепланировке квартиры: заложить дверной проем между... и т. д." , то есть перечисляются практические работы по перепланировке. В резолютивной части не сказано о том, что нужно заказать проект, согласовать его у архитектора, написать мне заявление за всех собственников (включая ответчиков, которые изначально были против определения порядка пользования квартирой с перепланировкой) в местную администрацию о согласовании перепланировки и получить это согласование согласно Ст.26 п.1 ЖК РФ. Этим мотивирует администрация, отказывая мне в согласовании перепланировки и ссылается на пункт 2, п/п 5, Ст.26 ЖК РФ, то есть на отсутствие согласия в письменной форме всех собственников квартиры. Проект я заказал, согласовал его со всеми инстанциями, но получил препятствие в виде отказа на согласование от администрации. Если я начну делать практически перепланировку согласно решения суда, то получается самовольное переустройство согласно Ст. 29, п.1 ЖК РФ или это не так и что мне делать в данной ситуации. Дело в том, что суд отказал мне в жалобе - "Обязать администрацию выполнять решение суда и выдать согласование на перепланировку".

Квартирантов второго собственника суд решил выселить. Решение будет обжаловаться. Второй собственник хочет подавать в суд об определении порядка пользования квартирой, полагая, что решение о выселении могут отменить. Может ли решение суда о порядке пользования квартирой повлиять на определение апелляционной инстанции об отмене решения суда о выселении? В квартире никто не зарегистрирован.

Суд первой инстанции определил порядок пользования квартирой с перепланировкой. Кассация ответчиков была отклонена и судебное решение оставлено в силе. Согласно порядку было получено разрешение гл. архитектора и администрации на проведение перепланировки квартиры. При начале работы по перепланировке квартиры со стороны ответчиков было встречено сопротивление этим работам. Что делать в таком случае? К кому обращаться?

Квартирантов второго собственника суд решил выселить. Второй собственник будет подавать в суд об определении порядка пользования квартирой. Может ли решение суда о порядке пользования квартирой повлиять на определение апелляционной инстанции об отмене решения суда о выселении? И еще меня интересует вопрос, нужно ли согласие собственников при составлении договора найма на вселение квартирантов в случае, если определен порядок пользования квартирой? В квартире никто не зарегистрирован.

Здравтсвуйте.

При оформлении приватизации комнаты в общежитии у меня получились расхождения в данных тех. паспорта и договора соц. найма, несовпадают кв. м. жилой площади. В результате того, что в моей комнате был убран шкаф, у меня получилась незаконная перепланировка. Я обратилась в отдел архитектуры для согласования перепланировки, где мне отказали со ссылкой на ЖК, что могут сохранить помещение в перепланированном состоянии, по решению суда.-Обязательно ли узаканивать перепланировку для преватизации или это как-то можно сделать потом?-Если подавать исковое заявлениев суд, то кто в данном случае будет выступать ответчиком? (архитектурный отдел или нет?)

Как решить проблему с получением согласия на перепланировку всех совместно проживающих членов семьи нанимателя. Дело в том, что в муниципальной квартире прописано 8 человек. Трое по сложившимся обстоятельствам проживать не имеют возможности, тк усраиваются скандалы со стороны проживающих там. Они (проживающие) добиваются этого специально.2-е комнаты в квартире изолированные, 2-е смежные. Я подавала в суд на определение порядка пользования на 1-у из отдельных комнат, но мне отказали. Сейчас хочу посредством перепланировки сделать все комнаты изолированными, но из вредности мне не дают согласия на перепланировку. Может кто знает положительные решения суда на подобную тему. Есть ли законодательные нормы, которыми можно обязать дать согласие на перепланировку муниц квартиры. Перепланировка нужна для определения порядка пользования и дальнейшей приватизации комнаты. Лиц счета для оплаты ком услуг уже разделены по суду.

Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.