Оформление земли в собственность - как решить проблему с отсутствием свидетельства на землю после передачи дома по дарственной сыну?
Дом был передан по дарственной сыну. Он получил свидетельство собственности. Земля вокруг дома осталась на матери, но свидетельство на землю не выдавалось. Земля давалось в личное пользование в советское время поселковым советом. Сейчас хотели получить свидетельство на землю на мать. Но Росреестр отказывается его выдавать. Как оформить землю в собственность?
Земельны участок стоит на кадастровой учете? Если нет то придется делать в любом случае. Обжаловать в суде достаточно просто но необходимо знать формулировку с которой Вам отказали, если егрп указал что заявитель не предоставил правоподтверждающих документов на землю - заявление о признании отказа не соответствующим закону и понуждении к совершению регистрационных действий. Руководствоваться постановление пленума вас 10/22, ст. 35;1 ЗК.
Пишите в личку скину форму.
Спросить
На кадастровом учете Земля состоит. Нам позвонили и просили забрать документы, так как дом и Земля получатся на разных собственниках. правомерен ли их отказ?
Спросить
О признании права собственности на земельный участок.
Я являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: Алрес, на основании поселкового решения. Кадастровым паспортом здания подтверждается расположение недвижимости на энном зу размером площадь кв.м.
Мною были заказаны геодезические работы, при проведении которых кадастровым инженером площадь земельного участка была подтверждена/уточнена и на сегодняшний день составляет ... кв.м., земельный участок по периметру (по границам) огражден забором( не обязательно просто нужно указать фактическое использование зу). Споров по границам земельного участка нет. Я пользуюсь и обрабатываю его в соответствии с видом разрешенного использования.
Я обратился в отдел кадастрового учета с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке для получения кадастрового паспорта в целях дальнейшего оформления земельного участка в собственность на основании Решения сельсовета( желательно обратится). Мне было отказано ввиду того, что ...причина отказа. Егрп так же было отказано в регистрации прав
Сейчас оформить земельный участок площадью кв.м. в собственность я могу только на основании решения суда.
Согласно ст. 36 ЗК РФ Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
В соответствии с п. 8 ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
Согласно статьи 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» пункта 9.1. «если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».
На основании вышеизложенного
ПРОШУ:
1. Признать за мной ФИО, право собственности на земельный участок общей площадью (требуемая площадь на основании д-ов) кв.м. в границах межевого плана, расположенного по адресугород ул. ххххх, дом хх.
Приложения:
1. Копия искового заявления для ответчика;
2. Доверенность;
3. Квитанция об оплате гос. пошлины;
4. Межевой план земельного участка;
5. Решение об отказе уполномоченного органа ;
6. Технический паспорт на домовладение с планом участка (дата);
7. Решение сельсовета или кого там о предоставлении зу.
Спросить
Дом был по дарственной передан сыну. Свидетельство на право собственности получено. Земельный участок остался на матери. Мать хочет получить свидетельство на землю, но Росреестра отказывается его выдавать. Как зарегистрировать землю?
После смерти мужа осталось 0,38 доли дома и земля 1 500 кв.м. На этой земле дом разделен на три семьи. Получила свидетельство на наследство. Как теперь оформить право собственности? Нужно ли до подачи документов в Росррестр выделять землю от 1500 кв. м. согласно доле в доме?
Вступаю в наследство. На дом получила рег свидетельство. Осталось оформить землю. Хочу ее оформить в собственность, земля находится в пользовании моей семьи с 1937 года. Хотела бы узнать сколько будет стоить оформление земли в собственность. Имущество находится в г.Тамбове.
У моего отца есть в собственности дом. Земля не оформлена, хотя было выделено поселковым советом 3200 кв м. И налоги с 1987 года всё время платились за это количество земли. Хотим оформить в собственность эту землю, но документы о выделении земли сельсоветом утеряны. Что можно сделать в данной ситуации?
1992 году сельским советом выдавалось свидетельство собственности на землю и дом. Собственник умер, земля и дом были не оформлены, его дети продали по расписке. В этом доме прожила бабушка с мужем и сыном они прожили 22 года в этом доме. Муж и сын умерли, бабушка так и не оформила не землю не дом, по расписке подарила его внучке, потом умерла, имеет ли право внучка распоряжаться имуществом, и как оформить дом и землю в собственность?
В советское время получили квартиру взамен дома, дом снесли земля осталась пользуемся ей как дачей, платим налог 97 г,правоустанавливающих документов нет, можем эту землю оформить в собственость.
У моей бабушки, есть дом, который перешёл ей в наследство от её матери. Есть свидетельство о приобретении земли и дома в 70-х годах. Во время земельной реформы земля не была переведена в собственность. Соответственно сейчас эта земля отошла государству. Есть ли возможность оформить землю, на которой стоит дом в собственность? Бабушка своевременно выплачивает земельный налог на данную землю.
У меня вопрос по поводу оформления земли в собственность. Было составлено завещание в 1997 году, отец мужа умер в 2001. Муж оформил наследственное дело, но свидетельство не получил, т.к. не собрал все документы, сейчас все документы собраны и мы собираемся идти к нотариусу получать свидетельство о наследовании, во время сбора архивных справок выяснилось, что земля тоже принадлежала умершему на праве собственности в 1992 году, но свидетельство о собственности отец мужа не получал. В завещании про нее ни слова нотариус выдавать свидетельство о наследовании земли отказывается ссылаясь на то,что наследственное дело было открыто только на дом. Как мне оформить землю в собственность?
Был дом и земля у бабушки. Бабушка давно умерла. Из родственников один внук. По бумаге из реестра дом у бабушки был в собственности, земля в пользовании. Недавно часть дома сгорела. Хотели хоть землю не потерять оформить, в сельсовете сказали оформлять в собственность остаток дома, а уж потом землю. Внук был прописан в том доме, после пожара выписался в другую область. Как правильно оформить сгоревший дом и землю. Пошагово?
После смерти родителей я унаследовала долю дома, который расположен на земельном участке, выданный родителю в 1949 г в безвозмездное пользование на праве личной собственности под строительство. На руках имею кадастровый паспорт на землю и свидетельствр на праве собственности на землю, владения, пользования землей и свидетельство о госрегистрации права на долю дома, свидетельства о праве на наследство. Но госрегистрацию земли мне приостановили, т.к вся земля и моя в том числе в 2004 г была передана в аренду покупателю 2\3 долей дома без моего ведома и,конечно, моего согласия. А он первоначально хотел оформить землю в собственность, а когда я собрала документы, отказывается. 28 сентября истекает срок приостановления госрегистрации. Хотелось бы знать, что было ранее нарушено при передачи моей земли в аренду соседу, хотя налог на землю он выплачивает только за свою землю. Получается, что земельный налог на мою землю не оплачивается. И как мне добиться регистрации земли?
