Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Екатеринбург, 24.08.2009, 10:59

Несправедливое решение суда - Как бороться с незаконными действиями ЖЭУ и адвоката?

Вопрос №842167 из г. Екатеринбург
опубликован 24.08.2009, 10:59
Помогите, пожалуйста, толковым советом. Ситуация следующая. Я ремонтировала квартиру. Строители отрезали батареи и некачественно установили заглушки на трубу, появилась капельная течь, которую сразу не устранили. В квартире пару дней никого не было. В результате у соседки снизу появилось мокрое пятно в углу кухни, о чем она известила меня по телефону (т.к. я живу в другом доме). Я прибежала в ЖЭУ, привела сантехника, и он переварил стояк. Соседку я дома не застала и по телефону договорилась, что она позовет меня на составление акта о промочке. Но в квартиру к соседке меня пригласили только 2 месяца спустя (несмотря на мои неоднократные попытки с ней встретиться). В квартире лет 20 не было ремонта, на потолке в кухне разводы от многократных протечек разных лет. Мне вручили акт, подписанный двумя тетками их ЖЭУ, в котором говорится, что они обнаружили мокрые пятна на потолке, подтеки на стенах в кухне. Но далее в акте написано, что разрушения по всей квартире (трещины на стенах и потолке, пятна на обоях в двух комнатах, растрескивание краски в ванной) произошло из-за моего ремонта. В частности, трещины образовались из-за замены окон и демонтажа внутренних перегородок. Кроме этого в акте написано, что промочка произошла из-за замены стояка отопления. В дополнение к акту мне был выдан еще и отчет эксперта о стоимости восстановительного ремонта всей (!) квартиры на 80 т.р. Отчет составлен на основании акта из ЖЭУ. Приложена фотография потолка кухни, где действительно видно мокрое пятно площадью 0,5 кв.м. Я попыталась со своей стороны провести экспертизу, соседка не разрешила. И подала в суд. Я наняла адвоката. А надо сказать еще, что во время ремонта я обратилась в ЖЭУ с просьбой заменить мне по квартире трубы и сантехоборудование. Мне дали телефон сантехника и сказали договоритесь о времени. Деньги брал он и квитанции давал только о покупаемых кранах и т.п. После ремонта я составила рукописный акт сдачи-приемки (о том, что сделал этот сантехник в моей квартире) и его подписали – я, как собственник и заказчик, и он, как исполнитель. Итак, меня не приглашали на составление акта о промочке, мне показали квартиру через 2 месяца после инцидента, мне не разрешили провести экспертизу. Адвокат сопоставив два документа (акт из ЖЭУ, в кот. Говорится, что промочка произошла из-за замены стояков, и акт, составленный мной, в котором написано, что стояки менял сантехник из ЖЭУ) начал разбираться с ЖЭУ, игнорируя мои советы направить ходатайство об экспертизе. Мне являться на заседания адвокат категорически не советовал. В результате без проведения экспертизы суд удовлетворил иск и назначил мне выплачивать полную сумму. Я в шоке, потому что, если и была протечка, то смехотворная. А человек просто решил поправить свои дела за мой счет. Как мне теперь быть? Можно ли доверять адвокату? Он взял деньги и не сделал ничего из того, о чем я говорила – не попросил об экспертизе, не доказал, что в представленный отчет является фальсификацией. Он составлен с многочисленными нарушениями закона об оценке, там завышены все нормы расхода материалов и неверно представлены площади квартиры. В какой срок я могу подать аппеляцию. В 5-дневный после суда или после того, как получу письменной решение суда? Может подать встречный иск на адвоката, ведь совершенные им процессуальные действия прчинили ущерб моим интересам – на меня сейчас «окрысились» все сантехслужбы ЖЭУ, плюс мне присудили выплачивать астрономическую сумму соседке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Адвокат я как понял не серьезно воспринял ваше дело и соответственно проиграл. Кассацию можно подать в 10-ти дневный срок. По взысканию денег с адвоката надо смотреть ваш договор.

24.08.2009, 13:10
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Уважаемая Марина Сергеевна,

Апелляционную жалобы Вы вправе подать в 10-дневный срок после получения мотивированного решения мирового судьи. Крайне желательно, сразу же подать краткую апелляционную жалобу в которой указать что Вы не согласны с решением мирового судьи, а полную апелляционную жалобу податите после ознакомления с мотивированным решением.

Насчет иска на адвоката, практически все зависит от договора которым Вы с ним заключили, необходимо внимательно ознакомиться с его условиями. Не думаю, что здесь все просто.

Конечно без ознакомления с материалами дела, решением,заочно узнав о Вашей проблеме сложно посоветовать что-либо конкретное.

Все ремонты необходимо делать через вашу управляющую компанию (ЖЭУ) официально, платить деньги через кассу, все замены проводить санкционированно, поскольку только в этом случае при проведении некачественного ремонта можно реально возместить убытки, доказать отсутствие вины. Очень неосмотрительно было платить сантехнику наличными! Ведь как правило, управляющие компании при предъявлении к ним иска в подобных ситуациях занимают позицию, что исполнителем при оказании услуг они не являлись, а Вы договаривались с сантехником на свой страх и риск, как с независимым лицом!

Действительно оспорить сумму ущерба можно было с помощью экспертизы, а оспорить акт, допросив лиц его подписавших, как свидетелей. Возможно был смысл провести и экспертизу с целью доказать, что залития произошли не по Вашей вине.

Повторюсь, конечно главное ознакомиться с делом и решением мирового судьи, посмотреть что можно сделать в Вашей ситуации.

24.08.2009, 11:39

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 045 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 894 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 578 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 41 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 443 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских