Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Екатеринбург, 24.08.2009, 10:59

Несправедливое решение суда - Как бороться с незаконными действиями ЖЭУ и адвоката?

Вопрос №842167 из г. Екатеринбург
опубликован 24.08.2009, 10:59
Помогите, пожалуйста, толковым советом. Ситуация следующая. Я ремонтировала квартиру. Строители отрезали батареи и некачественно установили заглушки на трубу, появилась капельная течь, которую сразу не устранили. В квартире пару дней никого не было. В результате у соседки снизу появилось мокрое пятно в углу кухни, о чем она известила меня по телефону (т.к. я живу в другом доме). Я прибежала в ЖЭУ, привела сантехника, и он переварил стояк. Соседку я дома не застала и по телефону договорилась, что она позовет меня на составление акта о промочке. Но в квартиру к соседке меня пригласили только 2 месяца спустя (несмотря на мои неоднократные попытки с ней встретиться). В квартире лет 20 не было ремонта, на потолке в кухне разводы от многократных протечек разных лет. Мне вручили акт, подписанный двумя тетками их ЖЭУ, в котором говорится, что они обнаружили мокрые пятна на потолке, подтеки на стенах в кухне. Но далее в акте написано, что разрушения по всей квартире (трещины на стенах и потолке, пятна на обоях в двух комнатах, растрескивание краски в ванной) произошло из-за моего ремонта. В частности, трещины образовались из-за замены окон и демонтажа внутренних перегородок. Кроме этого в акте написано, что промочка произошла из-за замены стояка отопления. В дополнение к акту мне был выдан еще и отчет эксперта о стоимости восстановительного ремонта всей (!) квартиры на 80 т.р. Отчет составлен на основании акта из ЖЭУ. Приложена фотография потолка кухни, где действительно видно мокрое пятно площадью 0,5 кв.м. Я попыталась со своей стороны провести экспертизу, соседка не разрешила. И подала в суд. Я наняла адвоката. А надо сказать еще, что во время ремонта я обратилась в ЖЭУ с просьбой заменить мне по квартире трубы и сантехоборудование. Мне дали телефон сантехника и сказали договоритесь о времени. Деньги брал он и квитанции давал только о покупаемых кранах и т.п. После ремонта я составила рукописный акт сдачи-приемки (о том, что сделал этот сантехник в моей квартире) и его подписали – я, как собственник и заказчик, и он, как исполнитель. Итак, меня не приглашали на составление акта о промочке, мне показали квартиру через 2 месяца после инцидента, мне не разрешили провести экспертизу. Адвокат сопоставив два документа (акт из ЖЭУ, в кот. Говорится, что промочка произошла из-за замены стояков, и акт, составленный мной, в котором написано, что стояки менял сантехник из ЖЭУ) начал разбираться с ЖЭУ, игнорируя мои советы направить ходатайство об экспертизе. Мне являться на заседания адвокат категорически не советовал. В результате без проведения экспертизы суд удовлетворил иск и назначил мне выплачивать полную сумму. Я в шоке, потому что, если и была протечка, то смехотворная. А человек просто решил поправить свои дела за мой счет. Как мне теперь быть? Можно ли доверять адвокату? Он взял деньги и не сделал ничего из того, о чем я говорила – не попросил об экспертизе, не доказал, что в представленный отчет является фальсификацией. Он составлен с многочисленными нарушениями закона об оценке, там завышены все нормы расхода материалов и неверно представлены площади квартиры. В какой срок я могу подать аппеляцию. В 5-дневный после суда или после того, как получу письменной решение суда? Может подать встречный иск на адвоката, ведь совершенные им процессуальные действия прчинили ущерб моим интересам – на меня сейчас «окрысились» все сантехслужбы ЖЭУ, плюс мне присудили выплачивать астрономическую сумму соседке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Адвокат я как понял не серьезно воспринял ваше дело и соответственно проиграл. Кассацию можно подать в 10-ти дневный срок. По взысканию денег с адвоката надо смотреть ваш договор.

24.08.2009, 13:10
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Уважаемая Марина Сергеевна,

Апелляционную жалобы Вы вправе подать в 10-дневный срок после получения мотивированного решения мирового судьи. Крайне желательно, сразу же подать краткую апелляционную жалобу в которой указать что Вы не согласны с решением мирового судьи, а полную апелляционную жалобу податите после ознакомления с мотивированным решением.

Насчет иска на адвоката, практически все зависит от договора которым Вы с ним заключили, необходимо внимательно ознакомиться с его условиями. Не думаю, что здесь все просто.

Конечно без ознакомления с материалами дела, решением,заочно узнав о Вашей проблеме сложно посоветовать что-либо конкретное.

Все ремонты необходимо делать через вашу управляющую компанию (ЖЭУ) официально, платить деньги через кассу, все замены проводить санкционированно, поскольку только в этом случае при проведении некачественного ремонта можно реально возместить убытки, доказать отсутствие вины. Очень неосмотрительно было платить сантехнику наличными! Ведь как правило, управляющие компании при предъявлении к ним иска в подобных ситуациях занимают позицию, что исполнителем при оказании услуг они не являлись, а Вы договаривались с сантехником на свой страх и риск, как с независимым лицом!

Действительно оспорить сумму ущерба можно было с помощью экспертизы, а оспорить акт, допросив лиц его подписавших, как свидетелей. Возможно был смысл провести и экспертизу с целью доказать, что залития произошли не по Вашей вине.

Повторюсь, конечно главное ознакомиться с делом и решением мирового судьи, посмотреть что можно сделать в Вашей ситуации.

24.08.2009, 11:39

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 402 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 352 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 673 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 531 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских