Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос налогового вычета при покупке новой квартиры - разъяснения и несоответствия

Вопрос №842781 из г. Новосибирск
опубликован 25.08.2009, 11:01

Прошу помочь разобраться в нашей ситуации.

Сестра приватизировала 2-комн. Квартиру в 2007 году, продала в декабре того же года. Деньги, вырученные от продажи квартиры, вложила в новую 1-комн. Квартиру в строящемся доме (срок сдачи 2010 г). Фактически при покупке квартиры была уплачена сумма, в 2 раза больше, чем по договору купли-продажи, предоставленным агентством, но меньше, чем сумма от проданной квартиры. Реальная сумма указана в квитанции о перечислении денег за новую квартиру, она от 2007 года, но в юстиции договор на новую квартиру зарегистрирован уже в 2008 году.

На какой налоговый вычет может расчитывать сестра? Налоговая прислала уведомление, но там налог на полную сумму.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

При продаже квартиры Ваша сестра должна заплатить налог-13 % с суммы, полученной от продажи квартиры. Согласно ст. 220 НК РФ сумма дохода может быть уменьшена либо на 1 000 000 рублей, либо на сумму расходов, связанных с приобретением этого дохода, т.е. на сумму, за которую сестра купила проданную квартиру. Так как квартира была приобретена по договору приватизации, второй вариант- невозможен, т.е. сестре необходимо заплатить налог с суммы дохода, за минусом 1 000 000 рублей.

Уменьшить сумму дохода на сумму произведенных расходов на новую квартиру нельзя. После получения квартиры в собственность новый собственник сможет получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры.

25.08.2009, 14:55
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 170 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться