Можно ли взять целевой займ под материнский капитал на улучшения жилищных условий.. если ребёнку нет 3 лет.. и законно ли это..

Можно взять только ипотечный кредит.

Да, по действующему законодательству, до достижения ребенком возраста 3 лет, вы имеете право на получение целевого ипотечного займа (кредита) на улучшение жилищных условий с использованием средств материнского капитала для его погашения.