Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения при отсутствии права на выход из договора?

Вопрос №8428749 из г. Москва
опубликован 22.10.2015, 10:40

У нас есть проблема. Помогите советом. У нас заключен договор аренды нежилого помещения между юр. лицами. Действует до июня 2018 года По условиям договора права на выход из договора у нас нет, только у арендодателя. Расторгнут может быть по: 1. Соглашению сторон; 2. решению суда; Сумма оплаты за помещение непомерно высокое, скидки дают, но мы все равно в убытке. Как расторгнуть договор? Можем ли мы расторгнуть его со своей стороны, как тогда это сделать и чем руководствоваться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Владиславович

Юрист Улан-Удэ, стаж 18 лет

4.9 207 отзывов

Добрый день.

Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора возможно в случаях перечисленных в ст. 620 ГК РФ. Однако к вашей ситуации данная статья не подходит. Поэтому единственное на что можно ссылаться при расторжении договора по инициативе арендатора это ст. 451 ГК РФ - расторжение договора в связи существенным изменением обстоятельств.

Направьте арендодателю уведомление о расторжение договора, если реакции не последует или ответ будет отрицательный, тогда обращайтесь в Арбитражный суд.

С уважением, юрист

Коршунов Андрей Владиславович

22.10.2015, 11:35

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Пишите уведомление арендодателю о расторжении договора

22.10.2015, 10:43

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения при отсутствии права на выход из договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Арендодатель нарушает договор аренды и отказывается подписывать дополнительное соглашение о ремонте

Можно предложить следующий заголовок

Возможность взыскания суммы неотделимых улучшений и требования предоставления заменяющего помещения при расторжении

Какие права у меня при расторжении срочного договора аренды нежилого помещения?

Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?

Вопрос аннулирования договора аренды нежилого помещения после истечения срока действия.

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений