Справки из ПНД и НД для хозяйки-продавца - возможность получения и значения социальной адаптации при диагнозе

Question

Узнали из случайно попавших к нам документов, что в суде 30 лет назад по делу о неуплате алиментов проходил наш продавец (её лишили родительских прав) и там были такие строчки из её биографии, что наша хозяйка-продавец дома в 1973 по 1977 числилась на учете в ПНД умственная отсталость-легкая, в 1977 социальна адаптированна и состоит на учете в НД диагноз хранический алкоголизм.
Вопрос: дадут ли ей сейчас справку из ПНД и НД и что значит социальна адаптировпнна при таком диагнозе, это значит при продаже дома она понимает и отдает отчет своим действиям и как максимально себя обезопасить.

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Здравствуйте
Если хозяйка состоит на учёте в НД и подобным диагнозом, Вы рискуете оспариванием сделки купли- продажи со стороны заинтересованных лиц. 
Если сделку необходимо осуществить, то можно взять справку из ПНД что она не состоит там на учёте, и освидетельствовать у психиатора и нарколога на момент совершения сделки чтобы были заключения о состоянии здоровья продавца. И сделку заверять у нотариуса , который убедится в дееспособности продавца.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

В такой ситуации вы никак себя максимально не обезопасите  Хронический алкоголизм не лечится Из за этого диагноза всегда будет риск признания договора купли-продажи недействительным

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Дело не в справке.. она по сути Вам ничего не дает. Даже если бы продавец до сих пор состоянии н учете . ПНД. Все дело в заболевании и его степени. Есть многие психические заболевания, которые могут говорить о том, что человек в полной степени отдавать себе отчёт при совершении той или иной сделки. Но! Это может установить только психиатрическая экспертиза. Так что сама справка из ПНД не спасёт Вас от возможности оспаривания сделки по 177 статье ГК РФ

Степанов Андрей Борисович · Answer

Требуйте предоставления справки на день заключения договора. Можете подстраховаться и заключить договор у нотариуса. В этом случае оспорить его будет практически невозможно. Тот факт, что человек состоит, а тем более состоял на учете в ПНД и НД - не доказывает его невменяемости и неспособность отдавать отчет своим действиям.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Максимально себя обезопасить можно не совершая сделку самостоятельно, без помощи юриста/адвоката. Не путать с маклером/риелтором. Такие проблемы решаемы и можно подстраховаться на будущее время.

Справки из ПНД и НД для хозяйки-продавца - возможность получения и значения социальной адаптации при диагнозе

Похожие вопросы

Документы по декрету - АЛЕКСАНДРА, Самара

Возможно ли вождение с диагнозом легкой умственной отсталости и как сняться с учета у психиатра

Спор о диагнозе - Как быть при лишении родительских прав при алкоголизме?

Отказ в учёте из-за диагноза, поставленного в другом регионе - имеют ли на это право?

Диагноз умственной отсталости - законность лечения в психбольнице для подтверждения

Вопрос уголовной ответственности подозреваемого с умственной отсталостью и биологическим возрастом 23 года.

Возможность снятия с учета для получения водительских прав категории В при диагнозе легкая умственная отсталость

Трудовой путь и пенсионный стаж лица - учёт периодов учёбы и работы на заводе

Можно ли снять диагноз слабая умственная отсталость, или получить права е таком диагнози.

При диагнозе лёгкая умственная отсталость умственное развитие 9 12 лет подлежит ли уголовной ответственности при таком возрасте?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59