Для приватизации квартиры (ЦАО) требуется оформить договор соц найма. В настоящее время ответственный квартиросъемщик 87 летняя мать, ее сын прописан с ней, но уже использовал ранее право приватизации, так же в квартире прописан внук, который в настоящее время живет и работает за рубежом (только иногда наведывается). При оформлении договора соцнайма кому быть ответственным квартиросъемщиком?
Татьяна Леонидлвна, здравствуйте! Для приватизации в Москве договор социального найма не требуется. Его нужно предоставить только в том случае, если он есть в наличии. Эту информацию Вы можете увидеть, если зайдете в службу "Одного окна" ДЖП и ЖФ в любом районе. НО для того, чтобы затормозить приватизацию, постоянно начинают требовать договоры соц. найма. Неправомерно.
В связи с этим, если Вы и другие зарегистрированные в квартире сможете представить выписки из домовых книг со всех мест регистрации с июня 1991 года или справки о неучастии в приватизации из других регионов, то можно приватизировать и без договора соц. найма. Если кто-то из зарегистрированных отказывается - от него документы и не требуются. Тот, кто уже использовал право на участие в приватизации, тоже не должен представлять данные документы. От него достаточно отказа, если, конечно, он согласен на приватизацию.
Внук, проживающий за границей, может прислать доверенность на оформление договора передачи на него либо отказ. Эти документы можно заверить либо в Консульстве, либо совершить у нотариуса и апостилировать. И Вы здесь уже переведете апостиль.
Кто будет ответственным квартиросъемщиком - ныне Нанимателем - не важно, если квартира будет приватизироваться. Приватизация возможна только в равных долях. Перечень документов для приватизации есть во всех службах "Одного окна" ДЖП и ЖФ во всех районах, он находится на стендах.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
