При оформлении договора соцнайма кому быть ответственным квартиросъемщиком?
Для приватизации квартиры (ЦАО) требуется оформить договор соц найма. В настоящее время ответственный квартиросъемщик 87 летняя мать, ее сын прописан с ней, но уже использовал ранее право приватизации, так же в квартире прописан внук, который в настоящее время живет и работает за рубежом (только иногда наведывается). При оформлении договора соцнайма кому быть ответственным квартиросъемщиком?
Татьяна Леонидлвна, здравствуйте! Для приватизации в Москве договор социального найма не требуется. Его нужно предоставить только в том случае, если он есть в наличии. Эту информацию Вы можете увидеть, если зайдете в службу "Одного окна" ДЖП и ЖФ в любом районе. НО для того, чтобы затормозить приватизацию, постоянно начинают требовать договоры соц. найма. Неправомерно.
В связи с этим, если Вы и другие зарегистрированные в квартире сможете представить выписки из домовых книг со всех мест регистрации с июня 1991 года или справки о неучастии в приватизации из других регионов, то можно приватизировать и без договора соц. найма. Если кто-то из зарегистрированных отказывается - от него документы и не требуются. Тот, кто уже использовал право на участие в приватизации, тоже не должен представлять данные документы. От него достаточно отказа, если, конечно, он согласен на приватизацию.
Внук, проживающий за границей, может прислать доверенность на оформление договора передачи на него либо отказ. Эти документы можно заверить либо в Консульстве, либо совершить у нотариуса и апостилировать. И Вы здесь уже переведете апостиль.
Кто будет ответственным квартиросъемщиком - ныне Нанимателем - не важно, если квартира будет приватизироваться. Приватизация возможна только в равных долях. Перечень документов для приватизации есть во всех службах "Одного окна" ДЖП и ЖФ во всех районах, он находится на стендах.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Могу ли я приватезировать комнату в коммунальной квартире в которой я прописана, если я не являюсь ответственным квартиросъемщиком? Все зарегистрированые на данной жилплощади, включая ответственного квартиросъемщика не против. Ответственный квартиросъемщик уже использовал право на бесплатную приватизацию.
Каким образом приватизировать квартиру, если ответственный квартиросъемщик умер, договор соц. найма утерян? В квартире прописаны три человека, двое из них являются сыновьями умершего ответственного квартиросъемщика, но в приватизации данной квартиры участвовать не хотят. Третий прописанный в квартире человек не состоит в родстве ни с ответственным квартиросъемщиком, ни с ныне прописанными жильцами. Имеет ли он право приватизировать квартиру, если остальные прописанные отказываются от права приватизации в его пользу?
При приватизации квартиры по договору соц найма, как будут упитаны интересы несовершеннолетней дочери ответственного квартиросъемщика, если она там не зарегистрирована, ранее использовала своё право на приватизацию (является собственником другой квартиры) но обладает правом пользования. Таким образом какое будет принято решение по квартире при подаче заявления на приватизацию отцом (ответственным квартиросъемщиком)
Есть неприватизированная 2-х комнатная квартира, в которой прописаны мать и совершеннолетний сын. Мать - ответственный квартиросъемщик. Мать не работает и не имеет никакого дохода, за квартиру платит сын. Как сделать сына ответственным квартиросъемщиком без согласия матери.
При приватизации квартиры по договору соц найма, как будут упитаны интересы несовершеннолетней дочери ответственного квартиросъемщика, если она там не зарегистрирована, ранее использовала своё право на приватизацию (является собственником другой квартиры) но обладает правом пользования. Таким образом какое будет принято решение по квартире при подаче заявления на приватизацию отцом (ответственным квартиросъемщиком).
Дочь была включена в договор соцнайма обсуждаемой квартиры, а после участвовала в приватизации другой квартиры, собственником которой она является сейчас и проживает с матерью. Родители вразводе.
В трехкомнатной муниципальной квартире в г.Москве прописаны свыше 15 лет 4 человека - мать (ответственный квартиросъемщик), сын, бывшая жена сына и их совершеннолетний сын (внук ответственного квартиросъемщика).
Бывшая жена не дает согласия на приватизацию квартиры в равных долях, а ответственный квартиросъемщик против других вариантов приватизации (всю квартиру на внука).
Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына? Какие еще возможны варианты решения этого вопроса?
Бывший ответственный квартиросъемщик выписался и прописал меня, я буду являться теперь ответственным квартиросъемщиком если квартира муниципальная или нужно составить договор соц. найма на меня?
Умер ответственный наниматель по договору социального найма (бабушка). В государственной квартире остались прописаны 2 сына, внук. Кто будет следующим ответственным по договору? Автоматически старший сын? Или можно не переоформлять договор?
Сын прописан у отца с 05.09.2004 года, там же ответственным квартиросъемщиком является мать мужа. Я с мужем в разводе, сыну 16 лет, проживает ребенок со мной (мамой) в другой квартире. Жилье у отца аварийное и идет под снос. На квартиру имеется ордер, но нет договора соц. найма. Как правильно оформить договор соц найма или приватизации, чтобы не были ущемлены права ребенка и он имел свою долю. Ранее были попытки у отца выписать сына из квартиры.
найма не составлялся, ответственный квартиросъемщик выписался и выехал из квартиры остались прописаны жена и сын которые также включены в ордер при получении квартиры.
