Подскажите, как будет делиться квартира, (завещания нет), только маме или на три доли?

Question

У отца 2-х комнатная квартира на Урале, он является собственником единоличным в этой квартире. У него есть жена (наша мама) и две дочки (мы с сестрой). Мама не дееспособна, ст.сестра является ее опекуном. В апреле отец умер. Скоро подходит срок вступления в наследство. Подскажите, как будет делиться квартира, (завещания нет), только маме или на три доли? Сестра хочет, чтобы в этой квартире проживала ее дочь, моя племянница, я не против, пусть живет сколько хочет, но если квартира отца будет продаваться, я бы хотела получить тогда какие-то деньги. У нас хорошие отношения, но я давно живу в СПб, (а у сестры своя квартира на Урале) и только приезжаю на Урал. И все же хочется остаться в хороших отношениях с сестрой, но и квартирный интерес сохранить. При жизни отец говорил, что все вам пополам. Но завещания нет. Заранее спасибо за ответ.

Дорошенко Валерия Александровна · Accepted Answer

Наталия,
наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего, которые наследуют имущество в равных долях. Таким образом, наследниками имущества Вашего отца являетесь Вы с сестрой и Ваша мама. Признание мамы недееспособной никак не умаляет ее право на наследство. 
Из Вашего вопроса не усматривается принадлежала ли квартира отцу в целом или он являлся собственником доли (например, в случае, если квартира являлась супружеским имуществом).
В любом случае, нотариус обязан определить доли каждого наследника и впоследствии квартира может быть оформлена в долевую собственность всех наследников.
Слова отца никакого правового значения иметь не будут, поскольку завещание отсутствует. 

С уважением,
Валерия Дорошенко.

Унрау Мария Анатольевна · Answer

Здравствуйте, Наталия. 1\2 в праве собственности - переходит к маме в качестве супружеской доли (если квартира была приобретена родителями в браке, не унаследована отцом, не подарена ему). Оставшаяся 1/2 делится на троих наследников по закону первой очереди в равных долях: маме 1/6, сестре 1/6 и Вам 1/6. Если еще живы родители папы, то они тоже участвуют в наследовании квартиры в равных долях. Если квартира не является совместной собственностью родителей, то маме 1/3, сестре 1/3, Вам 1/3.

Подскажите, как будет делиться квартира, (завещания нет), только маме или на три доли?

Похожие вопросы

Как отдать свою долю наследства сестре, если не можешь приехать на Урал - советы и рекомендации

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Вопрос по наследству - Мать подарила квартиру племяннице, что делать? Могу ли я подать на наследство?

При приватизации как будет делиться квартира: на троих или доля племянницы будет входить в долю матери?

Как защитить материальные права матери и препятствовать продаже квартиры без ее согласия?

Как отказаться от своей доли в наследстве в пользу племяницы и освободить ее от уплаты налога?

Как наиболее выгодно оформить доли родительской квартиры между сестрой и мной при жизни родителей?

Как разделить имущество при наличии завещания - доля квартиры и другие активы

И как дешевле все это оформить по закону или по завещанию?

Как будет делиться наследство после смерти мамы и как обеспечить наследование ребенку сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59