Какие обязательства в таком случае могут связывать арендодателя и арендатора.
Вопрос №844952
из г. Краснодар
опубликован 28.08.2009, 18:42
опубликован 28.08.2009, 18:42
Если договор аренды не был оформлен надлежащим образом, то есть не успел пройти органы Юстиции, а сам предмет договора аренда помещения была прекращена то есть арендатор освободил помещение скорее чем был оформлен договор. Какие обязательства в таком случае могут связывать арендодателя и арендатора. С УВАЖЕНИЕМ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай Григорьевич!
Позволю себе не такой категоричный ответ, как у коллеги.
Не совсем понятно какая ситуация у Вас случилась, но в случае, если арендатор фактически пользовался помещением (есть акт приема-передачи, другие доказательства), но не оплатил пользование, то у него возникает обязанность по возмещению арендодателю суммы неосновательного сбережения в размере арендной платы. При этом, если речь вести об исковых требованиях, они обосновыватся не ст. 614 ГК РФ (арендная плата), а ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).
Всего доброго.
28.08.2009, 19:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Уважаемый Николай Григорьевич.
Никакие
28.08.2009, 18:52
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений
Кому должен быть погашен долг по оплате аренды после продажи помещения - прежнему арендодателю или новому?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут