Как составить правильный договор на управление МКД с необходимыми приложениями?

Вопрос №8450598 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2015, 11:24

В договоре на управление МКД, на котором настаивает наша УК, отсутствуют необходимые согласно ЖК РФ приложения (состав и состояние общего имущества МКД, перечень услуг и работ, перечень по текущему ремонту, перечень технической документации, предельные сроки устранения недостатков, тарифы на услуги и нормативы потребления). Наш дом стал добиваться составления нашего договора по нашим требованиям. Юрист УК ведет разговоры о незначительной переделке их договора. Как нам добиться включения в договор четко прописанных всех этих приложений? УК к тому же утверждает, что технической документации на дом нет. Заниматься сменой УК в нашем доме некому - всем за 80, и администрация района не допускает к нам никаких других компаний, кроме двух угодных ей, превышая свои должностные полномочия. Единственный выход заключить правильный договор.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Оформите протокол разногласий к договору и направьте в УК. Если откажутся подписывать на ваших условиях, то обращайтесь в суд. Суд решит, на каких условиях будет заключен договор. Статьи 131-132 ГПК РФ

24.10.2015, 11:47

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Если собственники помещений ВЫБРАЛИ на ОССП данную УО, то именно СОБСТВЕННИКИ помещений вправе предложить этой УО СВОЙ вариант Договора управления МКД.

Если же данная УО "назначена" Администрацией в соответствии с условиями конкурса, тогда УО вправе предложить СВОЙ Договор управления, а собственники помещений на своём ОССП вправе принять поправки в данный договор и направить соответствующий протокол разногласий .

В случае не достижения согласия - разбор в суде.

24.10.2015, 14:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста