Которая преобрелась в браке.) Какие есть варианты и практические советы.?

Вопрос №845154 из г. Пермь
опубликован 29.08.2009, 09:37

Мы с мужем развелись. У нас 3 х комнатная квартира. Несовершеннолетний ребенок. Каким образом решить вопрос раздела квартиры, что бы была предусмотрена доля на ребенка. Обоюдного согласия нет. И как можно решить вопрос по продаже своей доли если бывший муж живет в этой квартире, выписываться не собирается и будет чинить препятствия по продаже моей доли. (Я собственник квартиры. Которая преобрелась в браке.) Какие есть варианты и практические советы.? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Екатерина! Квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов. Доли супругов в совместной собственности равны, если не будет доказано иное. Дети не имеют прав на имущество родителей, поэтому, выделить долю ребенку можно только добровольно.

После раздела имущества (определение доли в нем каждого) у Вас будет право продать свою долю с соблюдением требования закона (ст. 250 ГК РФ) о преимущественным праве покупки.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

29.08.2009, 10:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 60. Имущественные права ребенка

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Екатерина! Раз квартира куплена на Ваше имя в период брака на совместные средства, то бывший супруг имеет право требовать признания за ним права на 1/2 долю квартиры. Согласно ст.60 СК РФ дети права на имущество родителей не имеют. Реальный раздел квартиры, в которой один вход, одна кухня и санузел невозможен, она является неделимым объектом. Если ребёнок зарегистрирован по месту жительства в квартире, то он имеет право пользования всей квартирой. Если будет раздел по долям и определена Ваша доля, то при её продаже Вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки, каковым наделён сособственник-бывший муж. Вы будете обязаны известить его официально о продаже и цене письменно, направив извещение заказным письмом с уведомлением о вручении(ст.250 ГК РФ). При получении отказа от права преимущественной покупки или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать долю любому покупателю, если Вы его найдёте, за цену не ниже объявленной в извещении бывшему мужу. Заставить бывшего мужа продать всю квартиру нельзя, это возможно только при его согласии на продажу.

29.08.2009, 09:52

Спросить юриста