Права на раздел квартиры при разводе - собственность, оплата и родители

По общему правилу, установленному статьей 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Не является совместной собственностью лишь то имущество, которое соответствует одному из следующих условий:

- имущество получено одним из супругов в дар или перешло к нему по наследству или по другим безвозмездным сделкам (даже в период брака);

- личные вещи каждого из супругов (вещи индивидуального пользования), за исключением предметов роскоши;

- имущество, принадлежавшее одному из супругов до его вступления в брак;

- право собственности на конкретное имущество установлено договором между супругами.

В остальных случаях имущество, приобретенное в период брака, на чье бы имя оно ни было зарегистрировано, принадлежит обоим супругам.

По СК все имущество, нажитое в браке, делится между супругами пополам. Однако на практике при разделе между спорящими сторонами квартиры судьи вынуждены учитывать особенности их приобретения.

Скажем, квартира, которую родители жениха подарили сыну на свадьбу, не может являться предметом спора. Согласно п. 1 ст. 36 СК, «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью». Иначе говоря, отобрать при разводе у бывшего мужа квартиру, полученную им в подарок, не выйдет, поскольку она не является нажитой совместно.

Поэтому здесь будет вопрос стоять о том, как и кому передавалсь эта квартира: то есть по договору дарения или иным образом, это нужно вам уточнить. Если дар был сделан в пользу вас обоих, то вы можете претендовать на данную квартиру.