Облагается ли налогом моя доля при продаже квартиры, совместной с отцом, и какие тонкости при оформлении двух ДКП?
Вопрос №8456681
из г. Омск
опубликован 25.10.2015, 07:05
опубликован 25.10.2015, 07:05
Имею в собственности 50% квартиры. Вторая половина в собственности отца. Я собственник около года, у отца собственность лет пять. Собрались продавать всю квартиру. Стоимость примерно 1.7-1.8 млн. руб. по 0.85-0.9 млн. на долю. Будет ли облагаться моя доля налогом с дохода? И в чем тонкости если продажу оформлять двумя ДКП?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риэлтор говорит мне что продать двумя договорами (каждый из собственников единовременно продает свои 50% одному покупателю) не просто, потому что у покупателю в итоге такой сделки органы юстиции выдают ДВА свидетельства о собственности, а такое не практикуется??? И второй момент в том что Собственники - родственники, поэтому говорит риэлтор нужно при продаже сначала предложить свою долю второму собственнику, подождать какое-то время, получить отказ, и только потом можно продавать третьему лицу. Так ли это?
30.11.2015, 05:26
Задать вопрос юристу
Ничего подобного--закон разрешает продавать доли отдельными договорами.Если оба дольщики решили продать--тогда ни кто не обязан предложить выкупить свою долю.
Подарите свою долю отцу--налога не будет--а отец продаст--тоже налога не будет.
30.11.2015, 06:38
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Продайте каждый свою долю отдельным договором--налога не будет--но нужно сдать декларацию.
25.10.2015, 09:22
Риэлтор говорит мне что продать двумя договорами (каждый из собственников единовременно продает свои 50% одному покупателю) не просто, потому что у покупателю в итоге такой сделки органы юстиции выдают ДВА свидетельства о собственности, а такое не практикуется??? И второй момент в том что Собственники - родственники, поэтому говорит риэлтор нужно при продаже сначала предложить свою долю второму собственнику, подождать какое-то время, получить отказ, и только потом можно продавать третьему лицу. Так ли это?
30.11.2015, 05:26
Ничего подобного--закон разрешает продавать доли отдельными договорами.Если оба дольщики решили продать--тогда ни кто не обязан предложить выкупить свою долю.
Подарите свою долю отцу--налога не будет--а отец продаст--тоже налога не будет.
30.11.2015, 06:38
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 825
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с разделением доли, налогообложение и учет наследства
Обложатся ли налогом доход собственника при продаже квартиры в наследство, превышающей 1 млн рублей
Облагание налогом при продаже квартир с разной кадастровой стоимостью и сроком владения
Налог на продажу недвижимости в случае долевой собственности и наследства
Как рассчитать налог на продажу квартиры в МО, где собственником является несовершеннолетний сын?
Облагается ли продажа доли в квартире налогом, если она была приобретена в браке и оформлена только на одного собственника?
Будет ли облагаться налогом эта доля при продаже квартиры?
Необходимо будет ждать еще 3 года, чтобы избежать налога на продажу при передаче доли квартиры в дар
Особенности налогообложения при продаже квартиры, полученной в дарении и находящейся в собственности менее трех лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут