Есть ли у правления, ещё какие способы, заставить садоводов, выполнять требования закона, и решения общего собрания?

Хотим проложить (закопать в землю) на свой участок, по тропе которая проходит между двух соседних участков, трубу водоснабжения. Хозяева одного из участков, запрещают нам это сделать, хотя к себе, по этой же тропе, они воду подвела. Год назад они вообще перегородила тропу калиткой, и не разрешали нам ею пользоваться, (приходилось попадать на свой участок обходными путями) хотя эта тропа упирается и заканчивается на нашем участке. На плане садоводства эта тропа обозначена, и по документам соседей на право собственности, эта тропа граничит с одной из сторон их участка и обозначена как проезд. Правление садоводства выдало им предписание освободить тропу, и не чинить нам других препятствий, но соседи его проигнорировали. Мы подали заявление в суд, и суд постановил, что соседи не имели права ставить калитку, и калитку убрали. Теперь они говорит, что хоть и убрали калитку, но копать нам не дадут. Боюсь что дело дойдёт до рукоприкладства, так как соседи реально пытаются устроить скандал. Правление садоводства на нашей стороне, но драться с ними не станет. И в суд, ради нас не пойдут. Любую другую, не материальную помощь, они окажут. Как нам правильно поступить, что бы не быть виноватыми. Что делать, если соседи начнут перегораживать тропу, препятствуя прокладке трубы? Тропа узкая, и когда они заезжают на неё на своей машине, место для прокладки трубы, вообще не остаётся.. А ставят они её туда, ссылаясь на то, что из за узкости тропы, заехать на свой участок на ней они не могут. Как заставить их, убрать машину на время проведения работ? По закону.

Помогите пожалуйсто. В садоводстве проводится зимнее водоснабжение. Работу оплатили полностью. Было устное заверение, от председателя садоводства, что воду проведут по тропе, между участками.

Тропа присутствует на схеме садоводства, и в наличии. Несколько лет назад, наша соседка, войдя в состав правления садоводства в качестве казначея, Стала пытаться присоединить тропу к своему участку, ссылаясь на то, что к нашему участку есть другой подход (в два раза дальше, через дренажную канаву, по корням вековых берёз, рабочие сразу заявили, что там прокладывать трубы нельзя).

После того, как была пороведена предворительная работа (закопана и зацементирована бочка с арматурой для подключения воды), соседка заявила что не даст вести трубу по тропе.

На наше письменное заявление председателю, с просьбой провести воду по тропе, был получен отказ, с предложением договариваться с соседкой самим, или искать другие пути для прокладки труб.

Мы хотим в суде добиться признания тропы общественной собственностью, и выполнения работ по прокладке трубы, в тех обьёмах, которые были оплачены.

К всему вышенаписанному есть свидетели.

Подскажите порядок наших действий и какие документы мы должны предоставить в суд?

Руководством садоводства было принято решение о проведении зимнего водоснабжения. Деньги собирались в спешном порядке. Наша семья, оплатила стоимость одной из первых. Устно нам было обещано, что все работы будут проведены должным образом, дополнительных выплат делать больше не придётся, и маршрут прокладки трубы определён. (Поскольку застройка садоводства, сорок лет назад, проводилось хаотично, без чёткого плана, наш участок оказался в тупике, и проложить к нему трубу можно только между двух соседних участков, по тропе шириной один метр. Эта тропа и была определена руководством садоводства, как маршрут прокладки). Ни до выплаты денег, ни после, нам не было предоставлено схемы проведения водоснабжения и/или текста договора с подрядной организацией.

После того как по всему садоводству началась прокладка труб, а на нашем участке была выполнена подготовительная работа. Соседка, мимо участка проходит тропа, заявила что не даст вести по ней трубу, поскольку тропа является её собственностью. Поскольку соседка являясь членом правления садоводства агитировала нас на проведение воды, принимала деньги, а также заявляла что проблем с подводкой не будет, это вызвало у нас недоумение. Мы обратились с письменным заявлением в правление садоводства, с просьбой выполнить оплаченную нами ранее работу – проложить водоснабжение.

Председатель садоводства, не желая портить отношение с подругой, отказала нам, сославшись что, цитирую дословно – В связи с тем, что владелец участка в праве отказать, тянуть водопровод по меже между участками т.к. межа не является дорогой, а используется как тропа для прохода, Управление садоводства предлагает Вам избрать другой приемлемый путь. (P.S.Другой приемлемый путь является прокладка трубы либо через участок других соседей, при этом труба пройдет через весь участок, а не по краю, либо через дренажную канаву и корни многолетних деревьев).

При всём при этом, соседка отказывающая нам в проведении воды, по этой же тропе к своему участку воду провела, не разрешив прокопать оставшиеся 30 м.

На схеме садоводства тропа обозначена как проход к нашему участку, но вот уже лет 8, с момента прихода нового председателя, нам постоянно приходится это доказывать.

Просьба, подскажите как нам быть, в какой суд обращаться, и на что ссылаться в своём заявлении в суд.

Помогите.

Нашему садоводству уже 60 лет. В 94 году, все садовые участки были приватизированы. Межевания, как такового, проведено небыло. Не все участки имели на своих границах заборы, или межевые канавы. Пришли люди с рулетками, замерели участки, посмотрели что размеры похожи на те что стоят в плане-схеме садоводства, и подписали документы. Всем членам садоводства, были выданы документы на право собственности на их участки.

В этом году я собралась переоформить участок. Выяснила что теперь необходимо получить кадастровый номер. При замере моего участка выяснилось, Что он залазает одной из своих сторон, на 20 см, на тропу проходящую мимо моего участка. (На моих документах эта тропа обозвана как проезд, а при приватизации, нам в устной форме было заявлено, что она должна состовлять не меньше 1 метра.). Стали замерять участки соседей, что бы выяснить, кто из них подвинул мой участок, но у соседей размеры соответствуют заявленным в документах, есть уже новые кадастровые документы, которые я им подписала и никто отодвигаться не собирается, так же как и соседка с противоположной стороны тропы, у которой с её стороны тропы, всю жизнь стоит забор и с размерами участка тоже всё в порядке. Соседи, узнав что я хочу переоформить участок, заявили правлению садоводства, что бы оно не подписывало нам документы, так как все размеры участков замеряются от земель общего пользования (дорог, проездов, и т.д.) а не наоборот. И что они считают, раз по документам написано проезд, то там должна проезжать хотябы малолитражка, а на урезание и без того узкого прохода в 1 метр, они темболее не согласны.

Поскажите как мне быть. Уступать соседям нехочу из принципа, мы с ними уже 10 лет как на ножах, а переоформлять участок всё та ки нужно.

В нашем дачном товариществе есть тропа к озеру - достаточно широкая, по не раньше даже машины ездили. Сейчас поставили шлагбаум, ограничив передвижение транспорта. Люди ходят по этой тропе за водой и на пляж. Недавно собственники участка, прилегающего к озеру, его расширили, захватив тропу и часть пляжа. Теперь забор приходится огибать, а пляж стал меньше. Имеет ли право администрация СОТ отдавать такую землю общего пользования под застройку без согласия членов СОТ?

Нашему садоводческому товариществу более 25 лет. Участки нами приватезированы. На внутри садоводческие дороги имеется коллективное право собственности на землю нашего садоводства. 25 лет мы платили за землю, за дороги, благоустраивали их.Наше садоводство изначально по решению собрания, во избежание воровства было обнесено забором, приняты на работу сторожа. В настоящее время, по решению суда решено открыть все улицы, сделать их сквозными для проезда через наше садоводство в другие садоводства, снести забор и калитки. Для сведения сообщаю, что для проезда в другие садоводства согласно ген. плана массива были проложены межсадоводческие широкие дороги. Со стороны пожарников к нашему садоводству претензий не было. Вопрос: на каком основании и по какому Закону, вопреки решению общего собрания садоводов, судья вынесла такое решение? Если есть такой Закон, укажите, пожалуйста. Скажите, пожалуйста, куда дальше надо обращаться, чтобы опротестовать данное решение суда.

Имеем мы право требовать перенос тропы общего пользования, проходящей через наш дачный участок (собственность оформлена) на границу с соседними участками, что бы тропа проходила между участками собственников? Если да, кто решает такие вопросы, куда нужно обращаться?

С уважением,

Ольга Юрьевна.

Имею приватизированный в 93 году участок в 6 соток в садоводстве.

В 96 году решением Правления садоводства мне был передан в аренду прилегающий участок земли в 3 сотки из состава земель общего пользования, о чем имеются соответствующие выписки из решения Правления и Протокола садоводческого собрания. В регистрационных органах эта аренда никак не регистрировалась, кадастровый план не оформлялся. Правление ежегодно взыскивало символическую плату в размере земельного налога. На данный момент, этот участок на общем плане садоводства включен в состав моего участка и за него начисляется ежегодный взнос пропорциональный общему размеру участка.

Какие существуют сроки для оформления этой прирезки в собственность на бесплатной основе? Мне грозят тем, что с 01.2010 право распоряжения землей садоводства должно отойдет к местному МО и оформление будет сильно затруднено, хотя никакой речи о ликвидации садоводства как юрлица не идет.

Порождает ли факт такой аренды какие либо дополнительные варианты оформления собственности на землю помимо закона о дачной амнистии?

Могу ли я располагать на прирезанном участке какие либо сооружения, если в решении Правления садоводства от 96 года никаких ограничений не предусматривалось?

С уважением...

Наше садоводство было организовано более 50 лет назад. Чёткого плана, при разграничении участков небыло, поэтому к некоторым участкам нет подьезда (что само по себе является нарушением правил пожарной безопасности) , а существуют проходы шириной примерно 1 метр (на документаз на право собственности, они почему то обозначены как проезды. Размеры участков находящихся с обеих сторон этих проездов соответствуют обозначеным в документах на право собственности).

Вопрос в том, что несколько лет назад, в нашем садоводстве стали поводить зимнее водоснабжение, в силу обстоятельств, к тем участкам, к которым небыло нормалбной дороги, вели по этим тропам. Разрешение от правления садоводства, на прокладку труб было получено. После прокладки труб, проходы были восстановлены в прежний вид. Одна из хозяек, мимо участка которой был проведён водопровод, грозится что подаст в суд, поскольку при прокладке водопровода были нарушены СНиПы, в частности то что труба проложена ближе одного метра от границ её участка.

Что нам может грозить, если учитывать, что другого пути, к прокладке водопровода, не существовало?

На момент прокладке труб, у соседки на руках был только документ на право собственности, забор отсутствует, границы участка, со стороны проезда (места прокладки трубы) правлением подписаны небыли. И можем ли мы, во встречном иске, требовать что бы она отодвинула границу своего участка, что бы в случае пожара, по проезду могли бы проехать пожарные?