Как оформить всю коммунальную квартиру на себя и возможность доплаты за оставшуюся общую площадь, если не являюсь участником городской программы по улучшению жилья?
Вопрос №8458990
из г. Москва
опубликован 25.10.2015, 13:29
опубликован 25.10.2015, 13:29
Я собственник комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире с 2006 г. (коммуналку плачу за жил. пл.-18 м. кв, общ. пл. - 28 м. кв.), в св-ве о собственности укажана только жилая площадь-17,9. Сосед приватизировал свою комнату только в этом году, у него жил. пл.-10 м. кв и общ. пл. 16 м.кв. а в св-ве о собственности указана жил. пл.-10,5. Вопрос: после покупки у соседа его комнаты - 10,5 м.кв., у меня на руках два св-ва о собствености на 18 м. кв и 10 м. кв. Хочу оформить всю квартиру на себя. В этом случаи я должен доплатить городу за оставшуюся общ. пл.-16 м. кв, если да, то по каким расценкам, если я не являюсь участником городской программы по улучшению жилья?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш вопрос регулируется ст.
Являясь собственником комнаты, в силу ст.41 вы являетесь собственником доли в праве собственности на места общего поль-я квартиры. Аналогично, ваш сосед.
По этому, при покупке его комнаты, вы становитесь собственником всей квартиры.
ничего выкупать больше у города не нужно.
Идете в Росреестр и регистрируете права на всю квартиру.
25.10.2015, 13:56
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Если администрация согласится, то по рыночной стоимости
25.10.2015, 13:54
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Бабушка приватизировала свою комнату в коммунальной квартире и купила вторую комнату у соседа
Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке?
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопрос собственника комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире относительно права соседа на удержание комнаты
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут