Как безопасно приобрести квартиру в наследство и какие меры предпринять для защиты?
Хотим купить квартиру полученную в наследство. Каким образом обезопасить себя? Велики ли риски в настоящие время Какие действия наебходимо предпринять? В какие органы нужно обратиться за предоставлением информации по квартире? Стоит ли страховать квартиру?
Добрый день! Самое главное проверяйте документы: "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Риск есть всегда. Обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРН, о том кто собственник, запросите у продавца справку о прописанных.
Спросить
вы будите спокойны если квартира в собственности более 3-х лет, а если менее есть риски, могут новые родственники нарисоваться.
Спросить
право собственности на квартиру должно быть зарегитстрировано в ЕГРП. получите выписку по квартире из ЕГРП. обратитесь в ОВИРуг чтобы проследить всю цепочку зарегистрированных. страховка желательна по случаю ущерба.
Спросить
Полностью обезопасить можно только тогда, когда наследник один и больше нет никого. В процессе наследования нотариус тщательно все проверяет. Попросите у наследника данные по квартире: кто умер, как получил квартиру, есть ли еще наследники первой очереди, второй очереди. Сколько лет было дарителю, не болел ли он психическими заболеваниями и не состоял на учете в ПНД. Можно обратиться в УК. Выписку одаряемому дадут. По сделке Вы пока никто. Поэтому если позволит нотариус, то может просто Вам все рассказать. В РОСРЕЕСТРЕ кроме выписки о том, кто является собственником больше ничего не дадут. Они даже в суд документы не все предоставляют. При подаче документов в РОСРЕЕСТР на оформление сделки дееспособность продавца проверят тщательно. Так что - это все, что можно сделать. Если хотите, можете квартиру застраховать. А ОВИР давно уже не существует.
Спросить
Хотим купить квартиру полученную в наследство. Каким образом обезопасить себя? Велики ли риски в настоящие время Какие действия наебходимо предпринять? В какие органы нужно обратиться за предоставлением информации по квартире? Стоит ли страховать квартиру и на какой срок?
Хотим купить квартиру полученную в наследство. В какие органы нужно обратиться за предоставлением информации по квартире? Стоит ли и на како срок страховать квартиру?
Хотим купить квартиру. Собственники - брат-алкоголик, прописанный в этой квартире и его сестра, прописанная в другом месте (долевая собственность, наследство). Сделка альтернативная, брату одновременно покупается комната. Какие риски при покупке квартиры у алкоголика и как обезопасить себя.
Хочу купить квартиру. Квартира подарена отцом, дочери. Менее трех лет назад. Какие мои риски при покупки квартиры и как можно себя обезопасить? Спасибо.
Собираюсь покупать квартиру. Продавец получил квартиру в результате договора дарения от бабушки (70 лет), 4 месяца назад. Велики ли риски при покупке такой квартиры? Как себя обезопасить, ч вести эти риски к минимуму, квартира очень понравилась.
Риск мошенничества. Хочу купить квартиру в строящемся доме по ДДУ через риелтора. Как себя обезопасить и какие риски существуют?
Хотим купить купить квартиру, где прописаны несовершеннолетние дети, продаваемая квартира была приобретена владельцем в браке, брак расторгнут 3 года назад, супруг прописан по другому адресу и в данный момент находится в тюрьме, какие риски покупаемой квартиры могут на с ожидать и как себя обезопасить.
Просьба ответить на вопрос: собираюсь купить квартиру в Подмосковье, продавцу (дочери) квартира досталась от матери (умершей 23 октября 2011 года) по наследству по закону. Наследодатель квартиру приватизировал в 1992 году, но регистрация права не проводилась. Свидетельство о праве на наследство дочь получила в сентябре 2014 года и сразу же в сентябре получила свидетельство о государственной регистрации права. Подскажите, пожалуйста, какие у меня риски и каким образом себя обезопасить? Спасибо.
