Судебный иск о признании договора купли-продажи недействительным - правомерные тревоги или ошибочные заявления?

Вопрос №84647 из г. Выборг
опубликован 05.04.2003, 19:14

Я купила у сына дом по договору купли продажи 10 02 1997 г. в краснодаре. Сам он постоянно проживал с семьей на Чукотке. 12 07 1997 г. он развелся.19 08 2002 г.сын скончался. Невестка 11 02 2003 г.подала иск в суд о признании сделки недействительной. Мотивируя отсутствием ее подписи на договоре. Правомерны ли ее тревования.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Заявите в суде требование о применении срока исковой давности (1 год) - без вашего заявления срок исковой давности применяться не будет.

06.04.2003, 12:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Малиновская Анна Андреевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

33 отзывa

Если дом приобретен Вашим сыном в период брака, то он является совместной собственностью супругов(ст. 34 Семейного кодекса РФ). Для совершения сделки по отчуждению дома необходимо было получать нотариально удостоверенное согласие супруги Вашего сына. Однако совершение сделки без согласия супруги может быть оспорено ею в судебном порядке только в течение года после того как она узнала или должна была узнать о совершении сделки (ст. 35 СК РФ). Поскольку с момента совершения сделки прошло уже более 5 лет Вам необходимо доказать в суде, что супруга Вашего сына знала о совершении этой сделки гораздо ранее, чем за год до предъявления иска. То есть имела возможность оспорить ее в течение года, после того как узнала о ее совершении. И не сделала этого. В виду чего срок исковой давности ею пропущен. Если Вам удасться доказать это в суде, Вашей невестке будет отказано в удовлетворении иска. С уважением. Малиновская Анна Андреевна.

05.04.2003, 19:42

Спросить юриста