Возможность получения неустойки при невыполнении обязательств по договору инвестирования строительства жилья

Вопрос №8466982
26.10.2015, 10:51 • г. Магнитогорск

Купил квартиру по договору инвестирования строительства жилья. В договоре п.1 предмет договора. П.2 Объем и условия инвестирования. П.3 обязательства и права сторон. П.4 ответственности сторон. П.5 уступка прав по договору. П.6 разрешение споров. П.7 сроки действия договора п.8 измерение и расторжение договора. П.9 заключительные положения. Застройщик обязуется п. 3.2.2 сдать законченный строительством дом, указанный в п.1 договора, в Эксплуатацию во втором квартале 2015 г. п.4.3 в случае невыполнения застройщиком обязательств предусмотренных п.3.2.2 договора, им выплачивается инвестору неустойка 1/300 действующей ставки рефинансирования цб РФ от суммы обязательств за каждый день просрочки. Я все деньги вносил в срок, дом до сих пор не сдан. Могу ли я получить неустойку и как? от какой суммы обязательств она считается? В договоре п.2.1 Объём инвестирования указанной квартиры устанавливается в сумме 960 000 р. является ли эта сумма - суммой обязательств или нет? заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Минаева М.В. 4.8

26.10.2015, 11:03,

г. Белгород

Неустойка считается от оплаченной суммы строительства объекта. Взыскать ее с застройщика можно, обратившись с соответствующим иском в суд.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Юридическая фирма

Компания ПАРТНЕР74 4.6

26.10.2015, 11:06,

г. Челябинск

Это лучший ответ

Добрый день! Неустойка рассчитывается от суммы внесенного платежа всего по договору. Можно взыскать как договорную неустойку, так и неустойку, предусмотренную ФЗ "о защите прав потребителей", поскольку Ваш договор не является долевым участием (там нестойка выше - 5% в день).

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59