После пожара в приватизированном деревянном доме жильцы оказываются без помощи ЖЭКа - что делать?
Вопрос №846819
из г. Нижний Новгород
опубликован 02.09.2009, 21:34
опубликован 02.09.2009, 21:34
Я живу в деревянном 12-ти квартирном доме, все кавртиры в нем приватизированы. Недавно наш дом подожгли со стороны улицы, ночью. Дом пожарные сумели "отстоять". Сильно сгорели боковая сторна дома и чердачное помещение. Так вот - в ЖЭКе говорят, что т.к квартиры приватизированные, то всё, что они нам сделают - это "обошъют стену дома снаружи, а чердачное помещение - это уже забота жильцов. Так мы же не просим сделать ремонт в картирах, они у нас и не пострадали, слава Богу! А чердак ненароком может провалиться на головы жильцов второго этажа. Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации и правомерны ли высказывания юриста ЖЭКа.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В добавление к ответу моей коллеги хочу уточнить, что отчисления на капитальный ремонт дома входят в кварт.плату, которую уплачивают в ЖЭК жильцы. Кроме этого, приватизированные квартиры не состоят на балансе ЖЭКа, а вот дом в целом (с коммуникациями, подсобными помещениями, чердачными, подвальными помещениями) находится у него на балансе. Поэтому ЖЭК, как балансодержатель, обязан обслуживать дом, в том числе проводить капитальные и текущие ремонты. Т.о. высказывания юриста ЖЭКа неправомерны и уверен, что они носят сугубо устный характер.
04.09.2009, 19:31
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте, Елена!
Ответ не соответствует действующему законодательству, поскольку капитальный ремонт дома (к которому относится ремонт чердачного помещения) проводиться не за счет средств жильцов.
Кроме того, в случае если после пожара помещение может быть признано аварийным (необходимо провести оценку) Вы можете требовать предоставления Вам иного жилого помещения.
С уважением, Поляк М.И.
Коллегия адвокатов "Трунов, Айвар и партнеры" г. Москвы
02.09.2009, 23:27
Похожие вопросы
Как получить уполномочие на оформление чердака в малоквартирном доме с помощью отказа остальных жильцов
Проблема с аномальной канализацией на деревянном доме требует немедленного решения
Спор о праве подписывать договор аренды помещения в многоквартирном доме
Жители 40 приватизированных квартир хотят сдавать подвальное помещение для ремонта
12-летний прокол в отоплении - как жители выжили без тепла в своей квартире
Возможен ли вариант получения денежной компенсации за причиненный ущерб с целью самостоятельного проведения ремонтных работ?
Узнайте, как получить новое жилье от ЖЭКа после пожара в неприватизированном доме.
Пожар произошел от короткого замыкания на лестничной площадке, что подтверждает и заключение пожарников.
Нужен ли ремонт общей крыши в доме с приватизированными и не приватизированными квартирами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут