Какие действия, кроме новой доверенности, в такой ситуации?

Вопрос №846917 из г. Москва
опубликован 02.09.2009, 00:28

По гендоверенности от имени продавца подписан договор купли-продажи жилого дома и земельного участка и передаточный акт. В нем есть пункт подать в 10 дневный срок договор на регистрацию в УФРС.

Приостановка УФРС.

"Представленная Вами доверенность, ..., не содержит полномочия по государственной регистрации договора купли-продажи и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом по вышеуказанному адресу.

Для возобновления гос. регистрации Вам необходимо предоставить доверенность, содержащую полномочия по подписанию договора, по регистрации договора купли-продажи, и гос. регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом, либо с заявлением о регистрации перехода вправе обратиться сам правообладатель".

А вот сама доверенность (основная часть):

Настоящей доверенностью уполномочиваю гр. АВС, …, быть моим представителем в организациях и учреждениях N района Московской области по вопросам оформления в собственность ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА, находящихся по адресу Московская область, ….., с правом выкупа земельного участка по вышеуказанному адресу, подавать от моего имени заявления и прочие документы, в том числе получать справки и документы во всех компетентных организациях и учреждениях Московской области, Nго района, в том числе в БТИ, ИФНС РФ, АПУ, ЖЭК, ДЕЗ, РЭУ, ЕИРЦ,. отделении милиции, местной администрации, нотариальной конторе, Управлении архитектуры и градостроительства, Кадастровой палате, Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости (РОСНЕДВИЖИМОСТЬ), Управлении Федеральной регистрационной службы по Московский области, архивах, Комитете по управлению имуществом и др., получить правоустанавливающие документы на оформляемое в собственность имущество, с правом заполнять, представлять и получать декларации об Объектах недвижимого имущества, зарегистрировать все правоустанавливающие документы и право собственности в Управлении федеральное регистрационной службы по Московской области, с правом получения свидетельства с государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных, документов, с правом продажи указанного имущества и правом получения денег, для чего предоставляю право подписать договор купли-продажи, передаточный акт, оплачивать необходимые пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения;

представлять мои интересы во всех судебных, административных правоохранительных органах, органах дознания, прокуратуре, и иных правоохранительных органах, в том числе во всех судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, какие предоставлены законом /заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу подозреваемому, обвиняемому, подсудимому, потерпевшему; его представителю, в том числе с правом представителя на: подписание искового заявления, предъявление его в суд и т.д. еще 2 судебных абзаца. ...

Права ли УФРС? Ведь есть пункт о том, чтобы быть

- моим представителем по вопросу оформления в собственность в УФРС (хотя это частично касалось и дооформления доков на дом и участок)-с правом продажи указанного имущества и правом получения денег, для чего предоставляю право подписать договор купли-продажи, передаточный акт, оплачивать необходимые пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения;

Тут подписал договор и по нему в 10 дневный срок регистрация = т.е. совершил все действия, связанные с выполнением этого поручения и оплатил сборы.

Удивляет, что для подстраховки выписали у двух разных нотариусах гендоверенность на членов семьи, в городе и райцентре, и у них текст по этой ситуации был почти одинаковый, нигде не было конкретно о госрегистрации договора. Это не права УФРС или частый случай? Какие действия, кроме новой доверенности, в такой ситуации?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мне кажется, что право на подачу док-в на регистрацию в УФРС есть, но обжаловать отказ в суде дольше и дороже, чем уточнить, что же они хотят видеть в доверенности и выписать именно такую. Сходите к рук-ву и дословно запишите, что скажут и кто сказал (ФИО, должность). С этими органами лучше без особой необходимости не "бодаться", себе дороже.

02.09.2009, 04:20
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 270 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 69 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 008 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 046 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских