Каким образом и какими нормативами это регулируется (если есть возможность указать)?

Добрый день. Помогите разобраться со следующим вопросом. Вкратце о ситуации: Хочу взять в аренду земельный участок находящийся в муниципальной собственности, для возведения на этой земле небольшой молочной фермы. Сейчас все находится на этапе составления условий аукциона в администрации. Я единственный претендент на эти земли. Межевание и оценка участка проведены. Вопрос: Администрация сейчас решает вопрос о выставлении тех/условий для этого участка, и меня интересует следующее а вообще должны ли они выставлять тех/условия? Ведь они могут быть выставлены в последствии при непосредственном начале строительства? Каким образом и какими нормативами это регулируется (если есть возможность указать)? в статье 30 ЗК РФ ни чего не нашел по моей ситуации про т/у. Хочу опередить ход мышления администрации чтобы не написали ни чего лишнего , Заранее благодарен за помощь.