Я и мои двое детей живем в квартире с подселением в данный момент сосед умер можем ли мы занять его комнату или

Ответ от 03.09.2009:

Уважаемая Ольга !

К сожалению у нас в Российской Федерации ещё много

коммунальных квартир, а поэтому новый Жилищный Кодекс

РФ, который вступил в действие с 01 марта 2005 года, регу-

лирует условия и порядок проживания в коммунальных квар-

тирах, в т.ч. и предотсавление освободившихся жилых поме-

щений в коммунальной квартире ( см. ниже статью 59 ЖК ):

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых поме-

щений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квар-

тире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) соб-

ственников, на основании их з а я в л е н и я предоставляется

по договору социального найма проживающим в этой квартире

нанимателям и (или) собственникам, если они на момент осво-

бождения жилого помещения п р и з н а н ы или могут быть в

установленном порядке п р и з н а н ы малоимущими и нужда-

ющимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указан-

ных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое поме-

щение предоставляется по договору социального найма прожи-

вающим в этой квартире нанимателям и ( или ) собственникам,

которые могут быть в установленном порядке признаны малои-

мущими и которые обеспечены общей площадью жилого поме-

щения на одного члена семьи менее нормы предоставления,

на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указан-

ных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое по-

мещение предоставляется по договору купли-продажи гражда-

нам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения

на одного члена семьи менее нормы предоставления, на осно-

вании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указан-

ных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся

жилое помещение осуществляется на основании договора соци-

ального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодек-

сом.

Внимательно прочитайте вышеуказанную статью Жилищного

Кодекса РФ и при наличии у Вас оснований, действуйте активно.

Удачи Вам.