Проблема несожительства в селе - как сохранить комфорт в одиночестве?

Согласно статье 293 ГК РФ орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить допущенные нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить нарушителю соразмерный срок для ремонта. Если собственник не выполняет предписание органа местного самоуправления, последний может обратиться с иском в суд, который вправе принять решение о принудительном отчуждении принадлежащего неисправному собственнику жилья путем его продажи с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Полномочиями на обращение с соответствующим иском в суд обладают только органы местного самоуправления, а не соседи, чьи права и интересы непосредственно нарушаются действиями собственника.

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение - крайняя мера, сопряженная с необходимостью обеспечения целого комплекса гарантий защиты интересов собственников. При попытках обобщить современную судебную практику по данному вопросу ученые констатируют, что суды сегодня не решаются, не отваживаются лишать граждан ни такого ограниченного вещного права, как право проживания, вытекающего из договора социального найма жилого помещения, ни тем более права собственности на жилое помещение. Действительно, суды зачастую отказывают в удовлетворении требований о принудительном прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение, ссылаясь на недоказанность использования ответчиком жилого помещения не по назначению, принимая во внимание отсутствие вины нарушителя и уважительные причины бесхозяйного содержания жилища, учитывая принятие собственником определенных мер по устранению выявленных нарушений в части приведения жилого помещения в надлежащее состояние