Вопрос возврата задатка при отсутствии договора и приглашения на заключение предварительного договора о покупке доли в жилом доме и земельном участке

Вопрос №8490439 из г. Москва
опубликован 28.10.2015, 09:42

Мною отдан задаток в размере 50 000 руб. в счет причитающихся платежей по предстоящему договору купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом и доли в праве собственности на земельный участок, окончательная стоимость которых составляет 2 200 00 руб. Могут ли мне вернуть задаток, как незаконное обогащение, т. к. ни договора, ни приглашения для заключения предварительного договора мне не поступало, а в Соглашении о задатке не указано конкретно какая доля будет продана. (Хозяйке принадлежит 78/100 долей в доме)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солодихин Андрей Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

4.8 690 отзывов

При оформлении соглашения о задатке, в случае не исполнения встречного обязательства подлежит возврату денежные средства в двойном размере задатка.

28.10.2015, 10:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Кучмезов Мажир Зейтунович

Адвокат из города Москва

4.7 112 отзывов

Задаток остается у продавца при отказе покупателя от сделки на законных основаниях, и потому говорить о незаконном обогащении в данном случае нет правовых оснований. Неуказание в соглашении о задатке точного размера доли, которая являлась предметом сделки, вряд ли будет признано существенным дефектом, который мог бы повлечь недействительность соглашения о задатке. Если Вы все же считаете, что соглашение о задатке является недействительным по указанному Вами основанию, можете попробовать оспорить это соглашение в суде.

28.10.2015, 09:49

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Расторгнуто соглашение вы можете, но для более точного ответа необходимо ознакомиться с соглашением, так как в нем должен быть пункт о расторжении, что имеет важное значение

28.10.2015, 10:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос возврата задатка при отсутствии договора и приглашения на заключение предварительного договора о покупке доли в жилом доме и земельном участке

Похожие вопросы