Возможности получения дарственной на квартиру без согласия мужа - юридический аспект и альтернативные варианты

Question

Имеется квартира которую когда то получали бабушка и дедушка, там были прописаны они, моя мама и ее сестра, а так же мой двоюродный брат и я. В 1997 году от туда выписались бабушка, дед,тетя и ее сын, остались я и мама, в 2005 мама приватизировала квартиру на себя, в 2005 я выписалась от туда и прописалась вновь в 2013 вместе со своей дочерью 2006 года рождения. Мама хочет оформить на меня дарственную, но... хочет что бы про это пока не знал ее муж, мой отчем, женаты они 27 лет, всю жизнь они проживают в его двухкомнатной приватизированной только на него квартире. Так как мама инвалид (не ходит), он сдает нашу квартиру и живет на эти деньги, меня туда не пускает. Можно ли обойтись без его согласия (он его просто не даст), или проще оформить завещание, и сможет ли он его оспорить. Каких либо вложений, ремонтов он там не делал.

Кряченкова Нина Михайловна · Accepted Answer

Поскольку квартира в собственности у мамы по приватизации и не является супружеским имуществом, то при дарении квартиры вам не требуется согласия мужа. Мама оформляет вам дарственную, вы регистрируете сделку в Многофункциональном центре своего района.
Только обязательно зарегистрируйте  сделку дарения в МФЦ, поскольку  право собственности у вас возникнет только тогда, когда мама будет исключена из реестра собственников, а вы будете включены в реестр собственников.
Если мама не ходит то можно пригласить нотариуса на дом, когда отчима не будет дома.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Если квартира была получена в собственность Вашей мамой в результате приватизации, то жилье не является совместно нажитым в период брака имуществом. Ваша мама может подарить Вам квартиру а Вы вправе будете выселить квартирантов из нее. Равно как и запретить доступ к ней отчиму.

Возможности получения дарственной на квартиру без согласия мужа - юридический аспект и альтернативные варианты

Похожие вопросы

Сейчас дед настаивает чтобы я выписалась с дочерью из его квартиры, грозиться подать в суд. А куда выписываться?

Мой брат и дед проживают в квартире, в которой оба прописаны (изначально эту квартиру получал дед на себя жену и сына).

Спор о наследстве - Оспорят ли бабушка и тетя мою собственность на квартиру?

Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Судебный спор о праве на половину стоимости проданной квартиры - между мной, бабушкой и моей семьей против мамы и брата

Права мамы на не приватизированную квартиру после смерти бабушки и дедушки

Оспаривание завещания в результате незаконной приватизации квартиры по поддельным документам

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры в данном случае и каковы шансы?

Подскажите как поступить, чтобы разъехаться с ним?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59