Подали дом трое собственников у каждого договор купли продажи с суммой меньше миллиона. В собственности меньше трех лет. ДОлжны они платить налог?
Здравствуйте Анастасия!
При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности, вычет распределяется между совладельцами пропорционально их долям в праве собственности (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Причем, если полученная от реализации такого имущества сумма превышает установленное ограничение размера вычета, между сособственниками распределяется вычет в размере 1 млн руб.
Например, братья Скворцовы продали квартиру, которая находилась у них в равнодолевой собственности менее трех лет, за 1 250 000 руб. Имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме 500 000 руб. каждому из братьев.
(см. дополнительно Письма Минфина России от 10.04.2012 N 03-04-05/7-474, от 01.03.2012 N 03-04-05/7-238, от 17.02.2012 N 03-04-05/7-193).
Все понятно?
с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60
Спросить
