Надо ли мне перепрописать детей по месту фактического проживания (выписать от отца) и как это делается?

Ситуация моя такова: Я разведена с мужем. У нас двое детей 13 и 15 лет. Дети прописаны с отцом в квартире которая была приватизирована на них троих в равных долях, а фактически проживают со мной в квартире которая была преобретена в браке в равных долях на мужа и детей. В данный момент я начинаю процесс раздела собственности, а именно вышеупомянутой приобретённой в браке квартиры, т.е.1/3 принадлежащей бывшему супругу, т.к. детские доли разделу не подлежат. В дальнейшем мы с детьми планируем преобрести отдельную жилплощадь, продав наши доли. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1) Что мне требуется, чтобы представлять интересы детей в процессе купли-продажи жилплощади (кроме разрешения на сделку попечительского комитета)? (В решении суда о разводе местожительство детей не определено, но их отец выплачивает мне на них алименты, что как мне кажется является его признанием того что дети остались со мной) 2) Требуется ли мне разрешение/согласие бывшего супруга на то чтобы распоряжаться собственностью моих детей? 3) Надо ли мне перепрописать детей по месту фактического проживания (выписать от отца) и как это делается? С чего начать? Заранее благодарю за ответы, Надежда.