Признается ли долгосрочный незарегистрированный договор аренды заключенным?

Пож-ста!

Можно ли признать долгосрочный, но незарегистрированный в УФРС, договор аренды здания заключенным? Может какая-нибудь судебная практика есть (мы арендодатели).

С уважением.

Является ли законным пункт в договоре аренды нежилого помещения: расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке по инициативе арендодателя. Можно ли его оспорить. Или как отказаться если арендодатель прислал письмо о расторжение договора ссылаясь на этот пункт. Есть ли положительная судебная практика?

Есть краткосрочный договор аренды нежилого помещения, в котором указано что в течении действия краткосрочного договора, арендодатель и арендатор обязаны заключить долгосрочный договор с регистрацией в ФРС. Срок, на который должен быть заключен долгосрочный договор в краткосрочном договоре не указан. Вопрос, если не указан срок, может ли арендодатель поставить условия арендатору заключить долгосрочный договор допустим на 1 год или нет? Какие минимальные сроки предусматривает понятие долгосрочный договор и какими статьями регулируется? Есть ли подводные камни при такой формулировке (что нет сроков) для арендодателя. Спасибо за ответы.

Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона, заключенный на 11 месяцев, незарегистрированный. Я ИП - арендатор, физлицо-арендодатель.

Есть долгосрочный договор аренды н/ж помещения зарегистрированный в УФРС, где ООО – арендатор, физлицо – арендодатель (собственник).

Физлицо оформило ПБОЮЛ, с целью оптимизировать свои налоги (платить 6% вместо 13%).

Вопрос:

Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды? Подлежит ли такое доп. соглашение обязательной регистрации в УФРС?

Или придётся расторгать действующий договор с физлицом и заключать новый с ПБОЮЛ с дальнейшей регистрацией?

Мы арендодатели. Можно ли признать недействительной/ничтожной сделку о заключении договора аренды квартиры, если имеется договор с другим лицом (действующий) заключенный ранее.

Одна часть здания принадлежит арендодателю 1, другая часть здания арендодателю 2. Для аренды части здания у арендодателя 1 нам пришлось арендовать другую часть здания у арендодателя 2, так как иначе в часть здания арендодателя 1 не попасть. Мы расторгли договор аренды с арендодателем 2.

Но при этом арендодатель 1, учитывая ненадлежащее его уведомление о расторжении договора с нашей стороны-взыскивает с нас арендную плату за период, когда у арендодателя 2 мы уже не арендовали часть здания и не могли попасть физически в часть здания арендодателя 1.

Есть ли какие нормы или судебная практика по такой ситуации? По факту доступа в помещения арендодателя 1 у нас не было.

Беженцы с Украины хотят, для проживания на территории РФ, взять квартиру в аренду с уплатой арендной платы. Какие документы они должны предъявить арендодателю для заключения договора аренды? Должен ли арендодатель сообщать в УФМС о заключенном договоре и должен ли предоставить регистрацию арендатору по месту пребывания?

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы.

В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку.

Заранее благодарна.

Есть долгосрочный договор аренды н/ж помещения зарегистрированный в УФРС, где ООО – арендатор, физлицо – арендодатель (собственник).

Физлицо оформило ПБОЮЛ, с целью оптимизировать свои налоги (платить 6% вместо 13%).

Вопрос:

Можно ли изменение «статуса» арендодателя отразить дополнительным соглашением к действующему договору аренды?

Подлежит ли такое доп. соглашение обязательной регистрации в УФРС?

Или можно обойтись простым заявлением (уведомлением) от физлица к ООО с указанием р/с для перечисления арендных платежей, в связи с оформлением ПБОЮЛ?